Dati principali

187 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4619879 - 27/10/2026 (131520522) - Appartamento in asta a Ragusa (RG) - Via Fratelli Cairoli 55 (CAP 97100) L'immobile in asta è un appartamento situato a Ragusa (RG), in via Fratelli Cairoli 55, in una zona centrale all'interno del perimetro urbano. L'edificio, costruito a metà degli anni '50, si sviluppa su quattro piani fuori terra e si trova in un contesto urbanistico consolidato, con facile accesso ai servizi e alle vie pubbliche. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale totale di circa 187,50 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra rialzato, con una superficie utile calpestabile di circa 64,00 mq, è composto da una cucina di circa 6,50 mq, una sala da pranzo di circa 16,30 mq, due camere da letto (una di circa 18,00 mq e una di circa 9,00 mq), un bagno di circa 4,00 mq, una lavanderia di circa 2,90 mq e un corridoio di circa 7,20 mq. Il piano primo, con una superficie utile calpestabile di circa 73,00 mq, include una cucina di circa 15,50 mq, una sala da pranzo di circa 16,30 mq, due camere da letto (una di circa 18,00 mq e una di circa 9,00 mq), un bagno di circa 4,00 mq, una lavanderia di circa 2,90 mq e un corridoio di circa 7,20 mq. Entrambi i piani sono arieggiati e illuminati direttamente dall'esterno. L'immobile si trova attualmente in fase di ristrutturazione straordinaria, con la struttura mista in buone condizioni e senza cedimenti o fessurazioni evidenti. Caratteristiche e dotazioni Sono già stati sostituiti gli infissi esterni e realizzate le predisposizioni per gli impianti elettrico, di climatizzazione, idrico e fognario. L'immobile include balconi al piano primo per una superficie di 18,00 mq e una rimessa/box auto di circa 9,00 mq al piano terra. Per il completamento della ristrutturazione sono previsti interventi per pavimentazione, intonaci, impianti, bagni, lavanderie, prospetto esterno e vano scala. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Ragusa

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie187 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG