Dati principali

188 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625397 - 06/11/2026 (132116388) - Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Salvalai 11 (CAP 61036) L'immobile in asta si trova in un'area pre-collinare all'interno del paese di Calcinelli, nel Comune di Colli al Metauro, vicino all'ex Comune di Saltara. Fa parte di un fabbricato bifamiliare realizzato nei primi anni ottanta, con strutture portanti in cemento armato e pareti in muratura. La zona è classificata come B2 (Residenziale di Completamento) nel PRG Variante 09 del Comune di Colli al Metauro. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 188,45 mq. L'appartamento, posto al piano secondo, è composto da un ampio locale finestrato con ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucina, due camere, un bagno e disimpegno, oltre a tre balconi e un pianerottolo con scala esterna esclusiva che conduce al piano terra. Una scala interna collega il secondo piano al piano terzo (soffitta), che catastalmente è costituito da quattro ripostigli e uno sbroglio. Completano la proprietà un garage di circa 60 mq e un locale C.T. (ora ripostiglio) posti al piano terra sul retro del fabbricato. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti interni dell'appartamento presentano pavimentazione in parquet, rivestimenti in piastrelle di ceramica, porte in legno e infissi in alluminio con vetri semidoppi. Le pareti interne sono realizzate in cartongesso e tinteggiate, così come i soffitti intonacati. I locali della soffitta hanno pavimenti in monocottura. L'immobile è dotato di due condizionatori d'aria e una caldaia a gas installata in un ripostiglio della soffitta. Gli impianti tecnologici sono allacciati alle reti pubbliche esistenti. Lo scoperto esclusivo è di circa 112 mq. Contesto e collegamenti Il fabbricato è ubicato a circa 11 km dalla Costa Adriatica, 1,2 km dal Fiume Metauro, 70 metri dalla SS3 e 750 metri dalla E78 Via Flaminia. Il lotto di

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie188 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF