Dati principali

191 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623223 - 04/12/2026 (131932426) - Appartamento in asta a Nusco (AV) - Via Santi Giovanni e Paolo (CAP 83051) L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Nusco, in Via Santi Giovanni e Paolo, in una posizione periferica ma urbanizzata e caratterizzata da un edificato diffuso a destinazione prevalentemente residenziale. Fa parte di un edificio che si articola su quattro livelli, di cui il primo presenta destinazione di laboratorio e gli altri tre hanno destinazione residenziale, con il terzo mansardato. La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura in tegole di laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. L'edificio è stato realizzato con Concessione Edilizia n. 286 del 1980. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato catastalmente al foglio 28, particella 528, subalterno 2, si estende su una superficie commerciale di 191 mq. Si sviluppa su due livelli, il primo e il secondo piano, con una superficie lorda di 96 mq al piano primo e 98 mq al piano secondo, per un totale di 194 mq. Gli ambienti residenziali sono completi nei pavimenti, nelle rifiniture e nei serramenti interni ed esterni. Il collegamento verticale tra i due livelli avviene mediante scala pavimentata in marmo. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne degli ambienti abitativi presentano pareti e soffitti intonacati e tinteggiati in buone condizioni. I pavimenti sono in ceramica e i rivestimenti in cucina e nei servizi igienici sono in piastrelle di ceramica, anch'essi in buone condizioni. Gli impianti rilevati consistono in elettrico, riscaldamento, TV e idrico-sanitario e sono allo stato funzionanti. L'appartamento dispone di superfici esterne (terrazzi) per 9 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Nusco, ma ben servita e urbanizzata, con un contesto prevalentemente residenziale. L'appartamen

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie191 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF