Dati principali

193 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643369 - 18/12/2026 (133409228) - Appartamento in asta a MACCHIA VALFORTORE (CB) - Via Alessandro Manzoni 24/26 (CAP 86040) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Macchia Valfortore, in provincia di Campobasso, in una zona centrale del vecchio nucleo abitativo, a ridosso della piazza del Paese. La località, immersa in un paesaggio collinare vicino al Lago di Occhito, offre tutti i servizi essenziali, con negozi, mercato, scuole e chiesa nel raggio di 300-500 metri. L'edificio, costruito verosimilmente nel 1940, si eleva per cinque piani fuori terra e fa parte di una cortina edilizia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 193,80 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terreno, piano primo e piano secondo. Il piano terreno è composto da un deposito, una cantina, un ingresso e un corpo scala. Il piano primo include un disimpegno, un ripostiglio, una cucina, un soggiorno/pranzo e un corpo scala per l'accesso al piano superiore. Il piano secondo ospita un disimpegno, una camera da letto per i genitori, una camera da letto per i figli e un bagno. L'altezza interna varia tra 2,40, 2,70 e 3,00 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione e conservazione insufficiente, necessitando di una ristrutturazione radicale. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate ad intonaco civile e finite con idropitture di colore bianco. Il bagno al piano secondo è rivestito con quadrotte di ceramica verdina e contiene vasca, lavabo, bidet e wc. Le pavimentazioni sono in marmettoni di cemento e graniglia e in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno, datati, con vetri semplici e avvolgibili in PVC. Gli infissi interni sono in tamburato di abete. L'impianto idraulico sanitario ha tubazioni in ferro incassate, con tubi in rame nel bagno. Il riscaldamento è autonomo a termosifone con radiatori in ghisa, alimentato da una caldaia a legna ubicata al piano terreno. L'impianto elettrico è fuori

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie193 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG