Aste Florio

Rif:4643369 - 18/12/2026 (133409228) - Appartamento in asta a MACCHIA VALFORTORE (CB) - Via Alessandro Manzoni 24/26 (CAP 86040)

L'appartamento in asta è situato nel Comune di Macchia Valfortore, in provincia di Campobasso, in una zona centrale del vecchio nucleo abitativo, a ridosso della piazza del Paese. La località, immersa in un paesaggio collinare vicino al Lago di Occhito, offre tutti i servizi essenziali, con negozi, mercato, scuole e chiesa nel raggio di 300-500 metri. L'edificio, costruito verosimilmente nel 1940, si eleva per cinque piani fuori terra e fa parte di una cortina edilizia.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 193,80 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terreno, piano primo e piano secondo. Il piano terreno è composto da un deposito, una cantina, un ingresso e un corpo scala. Il piano primo include un disimpegno, un ripostiglio, una cucina, un soggiorno/pranzo e un corpo scala per l'accesso al piano superiore. Il piano secondo ospita un disimpegno, una camera da letto per i genitori, una camera da letto per i figli e un bagno. L'altezza interna varia tra 2,40, 2,70 e 3,00 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione e conservazione insufficiente, necessitando di una ristrutturazione radicale.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate ad intonaco civile e finite con idropitture di colore bianco. Il bagno al piano secondo è rivestito con quadrotte di ceramica verdina e contiene vasca, lavabo, bidet e wc. Le pavimentazioni sono in marmettoni di cemento e graniglia e in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno, datati, con vetri semplici e avvolgibili in PVC. Gli infissi interni sono in tamburato di abete. L'impianto idraulico sanitario ha tubazioni in ferro incassate, con tubi in rame nel bagno. Il riscaldamento è autonomo a termosifone con radiatori in ghisa, alimentato da una caldaia a legna ubicata al piano terreno. L'impianto elettrico è fuori

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile in asta di 193 m² a Macchia Valfortore

Ciro Alfano

intera palazzina ammobiliata, su quattro piani con 2 camere da letto, soggiorno/cucina e altra cucina piano terra con 4 bagni - Grotta al piano terra, terrazzo panoramico sul lago di Occhito immersa nelle colline molisane a circa 700 metri sul livello del mare

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa in montagna

Antonio Tomassone

Immobile ammobiliato di 3 piani più sottotetto in pieno centro del paese, costituito da: piano terra adibito a garage con camino, cantina, deposito ed ampio giardino adiacente; 2 piani abitabili, sottotetto. Presente impianto termico a termosifoni sui 2 piani abitabili. Primo piano: disimpegno, ampia cucina con camino e balconcino, sala da pranzo , salotto e balcone che affaccia sul giardino, bagno con vasca. Secondo piano: corridoio, bagno completo di doccia, tre camere da letto con finestre delle quali una con ampio balcone che affaccia sulla strada principale e vista lago. Sottotetto recentemente ristrutturato con pannello termico coibentato tipo coppo.

Immobile abitabile in buono stato

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