Dati principali

197 mq

1 Locale

6° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650629 - 26/01/2027 (134577285) - Appartamento in asta a Garessio (CN) - Via Aleramo 232 (CAP 12075) L'immobile in asta è uno spazio nel sottotetto attualmente allo stato grezzo, ubicato a Garessio (CN) in Via Aleramo 232, all'interno di un fabbricato a tre piani fuori terra e libero su tre lati. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in un'area residenziale del centro storico. La posizione è centralizzata, con parcheggi nelle vicinanze e facile accesso a piedi al centro storico, dove si trovano servizi urbani, negozi, fermate bus, scuole e farmacie. Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie convenzionale complessiva di 197,83 mq ed è attualmente allo stato grezzo, concepito come un unico spazio aperto nel sottotetto. L'immobile è in fase di completamento e non dispone di planimetrie interne definitive. Si presenta come un cantiere edile in stato di abbandono e cattive condizioni conservative. È presente una predisposizione per la realizzazione di un terrazzo a tasca sul lato Nord. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni potrebbero essere assenti, mentre la soletta del pavimento e la copertura inclinata sono state realizzate ex-novo in latero-cemento. Le strutture verticali sono parzialmente presenti, con porzioni di muratura esistente. Non sono presenti pavimentazioni interne, infissi, né impianti elettrici, idrici o termici. L'immobile è parte di un complesso di otto beni collegati da un vano scala comune e include una quota di un'area cortilizia comune. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Garessio, ben servita e con buona accessibilità. Le aree circostanti ricadono in parte in 'Aree residenziali - Aree prevalentemente residenziali dei centri storici' secondo il P.R.G.C. e sono soggette a specifiche prescrizioni urbanistiche e a moderate condizioni di rischio geologico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 79.130,00 Offerta minima: €

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie197 mq
• Piano6
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG