Houses in Piedmont Real Estate

Rif:774.Dogliani (130048290) - La Proprietà: un rustico dal grande potenziale tra i noccioleti
La proprietà che proponiamo è un affascinante rustico in vendita in Piemonte nel paese di Dogliani, un complesso di edifici che racconta storie di vita contadina e attende solo di essere riscoperto e valorizzato. Immerso in un ampio terreno di circa 3 ettari, di cui 1,5 ettari coltivati a noccioleto, questo rustico offre uno scenario di pace e autosufficienza, ideale per chi sogna uno stile di vita a contatto con la natura.
Il corpo principale è una casa rustica libera su tre lati, sviluppata su due livelli. La superficie lorda, generosa e duttile, si presta a molteplici soluzioni abitative. La struttura, sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, conserva intatto il fascino delle antiche dimore di Langa, con ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Le sue caratteristiche costruttive, tipiche dell'architettura rurale piemontese, offrono una base solida per un intervento di recupero che può restituire vita e splendore a questo gioiello.
Frontalmente, a completare la proprietà, si erge una interessante struttura indipendente, anch'essa disposta su due livelli, con una superficie lorda complessiva di circa 140 metri quadrati. Il tetto di questo fabbricato è già stato rinnovato, un dettaglio non trascurabile che riduce l'entità dell'investimento iniziale e permette di concentrare le risorse sulla ristrutturazione interna. Questa struttura, per la sua posizione e metratura, si presta a diversi usi: potrebbe diventare un'accogliente dependance per ospiti, un laboratorio artistico, uno spazio per attività agrituristiche o un'unità abitativa indipendente da affittare.
La generosa metratura complessiva e la conformazione degli spazi rendono questo rustico in vendita in Piemonte nel paese di Dogliani una tela bianca su cui dipingere il progetto della vita che si desidera. Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un 

Rustico / Casale di 350 m² a Dogliani

Aurora Nugnes Costruzioni S R L

Rif:26/200 (126490083) - Appartamento in vendita a Sant'Anna - Via San Salvatore
A pochi minuti a piedi da San Giacomo di Roburent

Immerso nella tranquillità e nel verde delle montagne monregalesi, proponiamo un grazioso appartamento situato in una piccola palazzina di sole 6 unità, ideale come casa vacanze o rifugio perfetto per chi desidera relax e natura in ogni stagione.

L'immobile è composto da:

ingresso
luminoso soggiorno
camera matrimoniale
piccola cameretta
bagno con doccia
splendido terrazzo di ampia metratura, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax estivi

L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto da vivere, senza necessità di alcun intervento.
Dispone di:

portoncino blindato
serramenti in legno con doppi vetri
termocamino di nuova installazione
caldaia autonoma a metano per riscaldamento e acqua sanitaria
termostato ambiente

Completano la proprietà:

cantina
ampio box auto

L'immobile viene venduto completamente arredato, con cucina completa di elettrodomestici inclusa lavastoviglie.

Una posizione ideale tutto l'anno

La località San Salvatore, a pochi passi da San Giacomo di Roburent, è perfetta per gli amanti della natura, dello sport e della tranquillità.
In estate offre splendidi percorsi per trekking, passeggiate, mountain bike ed e-bike nei boschi circostanti, oltre alla vicinanza del Monte Alpet Bike Park.
In inverno, la zona è molto apprezzata per le piste da sci e gli incantevoli paesaggi innevati.

Nei dintorni:
Borgo di Valcasotto e i suoi rinomati formaggi
Santuario di Vicoforte
Grotte di Bossea
Prato Nevoso, Artesina e Lurisia
Le meravigliose Langhe: Barolo, Monforte d'Alba, Dogliani

La soluzione ideale per chi cerca comfort, natura e relax in una delle zone più suggestive del Piemonte.

Appartamento di 40 m² con 3 locali e box auto a Mo

RockAgent

Rif:96080 - 09/06/2026 (129736854) - In un contesto paesaggistico eccezionale, si erge questo affascinante casale del XVIII secolo, posizionato tra le colline con una meravigliosa vista panoramica su Monforte d'Alba. La dimora, oggetto di un attento restauro che ha curato ogni dettaglio, si sviluppa su tre livelli.

Il piano seminterrato accoglie una suggestiva cantina interamente realizzata in mattoni. 
Al piano terra si trova una sala da pranzo con cucina annessa, due stanze dedicate al relax e tre bagni, oltre ad un locale laboratorio e confezionamento. 

Il primo piano ospita cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato e affacciate su una lunga e deliziosa balconata. Inoltre, sul medesimo livello, si trova un appartamento di circa 135 metri quadrati, composto da soggiorno, camera, soppalco e due bagni.
La superficie commerciale totale è di 763 metri quadrati e la struttura è libera su tre lati con la possibilità di renderla completamente indipendente. 

La proprietà è completata da due locali caldaia e spazi di sgombero. Circondata da un ampio porticato con patio e da un'area verde di circa 4000 metri quadrati, la dimora è attualmente destinata a un'attività di agriturismo, ma si presta anche perfettamente come residenza privata.

La posizione strategica nel cuore delle Langhe, a breve distanza dalle rinomate località sciistiche piemontesi, dalla costa ligure e comoda per l'aeroporto di Cuneo Levaldigi, conferisce a questa proprietà un valore aggiunto in termini di accessibilità e attrattività. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ristrutturato
 - Affascinante
 - Langhe

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Villa di 764 m² con più di 5 locali a Dogliani

Borgata Pianezzo
A circa un chilometro dal centro di Dogliani, in direzione Somano, con accesso dalla strada pubblica, proponiamo in asta un lotto composto da una casa indipendente, un deposito, un'ex stalla e terreni agricoli.
L'abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da cucina soggiorno, tre camere, bagno e balcone. Al piano terra cantina e garage.
Il secondo immobile ha un unico locale ad uso deposito, ed il terzo è composto da locale deposito ed un'ex stalla. Offerta minima € 142.500 Valore di stima € 253.000 Data asta 30/06/2026 Rif. ASTA234
GABETTI accompagna il cliente in tutto il percorso d'acquisto tramite asta giudiziaria. Garantiamo assistenza sia sotto il profilo tecnico giuridico, sia per ciò che concerne la valutazione economico finanziaria dell'operazione. L'assistenza per l'ottenimento del mutuo più consono alle proprie esigenze completa la nostra offerta. La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce e non integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Dogliani [ASTA234VRG]

Rif:610.Dogliani (99941100) - Se sei interessato ad un Rustico a Dogliani, comodo ai servizi principali, ma allo stesso tempo in grado di garantire tranquillità, questa proposta potrebbe essere giusta per te.

LA POSIZIONE
Ci troviamo a Dogliani, a brevissima distanza dai paesi più rinomati delle Langhe quali Monforte d'Alba, Barolo, Novello, La Morra, Alba e Serralunga.
Dogliani è in grado di offrire tutti i principali servizi, pur essendo un centro piccolo e tranquillo con 4.722 abitanti. Dogliani è anche il paese dell'ottimo ed omonimo vino DOCG, di numerose opere del celebre architetto Giovanni Battista Schellino, e la sede dell'ormai celebre Festival dei Media e della Tv che ogni anno anima Dogliani con celebrità e turisti.

La posizione del Rustico è ottima. Edificato su una mezza collina, circondato dal verde e da lussuose villette. Il centro storico è raggiungibile a piedi e la vista offre un bel panorama sulle colline e sull' arco alpino.

L'IMMOBILE
I punti di forza di questo Rustico a Dogliani sono senza dubbio la posizione e l'indipendenza. Il terreno di proprietà, di circa 1.000 mq permette di poter realizzare la casa dei propri sogni con un giardino completamente privato.

La struttura è già accatastata come civile abitazione, ottima per una ristrutturazione come prima o seconda casa. Ha grande potenziale anche come investimento in ottica turistica/ricettiva.
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Rustico / Casale di 150 m² con 2 locali a Dogliani

Rif:666.Dogliani (111618849) - Offriamo in vendita un interessante terreno edificabile in vendita a Dogliani di circa 1.700mq con possibilità, su richiesta del compratore, di acquisto anche parziale o di aggiungere ulteriore metratura a quella proposta nell'annuncio.

LOCATION
Dogliani è un comune della provincia di Cuneo, di 4 594 abitanti noto per il Dolcetto di Dogliani, e vanta di un bagaglio storico di tutto rispetto. Ancora oggi si può facilmente riconoscere il nucleo medioevale, delimitato dalle due porte d'accesso alla città, Porta Soprana e Porta Sottana a Dogliani Borgo.

L'Ottocento fu un secolo in cui Dogliani vide mutare la propria fisionomia, diventando un paese dall'architettura molto riconoscibile, quella di Giovanni Battista Schellino, architetto rappresentante dell'eclettismo nato nel 1818 in borgata La Spina.

La proprietà che vi proponiamo si trova a brevissima distanza dal centro storico ma al contempo in zona tranquilla comodamente raggiungibile anche a piedi.

IL TERRENO
Il terreno, di 1.700mq circa, rimane posizionato in zona residenziale, comodamente raggiungibile in auto e a piedi. La posizione offre anche una bella vista sull'arco alpino. A discrezione del compratore vi è la possibilità di valutare l'acquisto anche parziale o di aggiungere ulteriore metratura.

Come Visionare questo Terreno Edificabile in vendita a Dogliani?
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Terreno di 1700 m² a Dogliani

Rif:675.Piozzo (111856301) - Se stai cercando una casa da ristrutturare in zona tranquilla questa cascina in vendita a Piozzo potrebbe essere interessante per te.
LA CASCINA
La cascina si trova in una frazione di Piozzo, in zona molto tranquilla con una bella vista sulle langhe.
L'immobile è libero sui tre lati ed è strutturato su due piani fuori terra.
Gli spazi e le caratteristiche architettoniche danno la possibilità di poter fare una ristrutturazione adatta sia ad adibire la casa ad abitazione privata che a struttura turistica.
Ottima esposizione e grande giardino privato sul fronte della casa.
Possibilità di acquistare ulteriori 25.000 metri di terreno nelle vicinanze della cascina.
LOCATION
Piozzo (Piòss in piemontese) è un comune italiano di 976 abitanti in provincia di Cuneo in Piemonte. Piccolo paese affacciato sulla Langa vinatera. Possiede tredici tra chiese e cappelle, un castello, alcuni edifici di interesse artistico.
Il Castello di Piozzo. Costruito nel XIV° secolo dalla nobile famiglia Saluzzo-Cardè, sulle fondamenta di una precedente fortificazione, fu dimora nei secoli dei vari Signori di Piozzo. Nel 1638 Goffredo Amedeo Vacca, lo rese una residenza ricca e imponente. In tempi più recenti fu dei Faussone di Germagnano. Fu gravemente danneggiato da un incendio nel 1944. È sito in un parco riccamente di circa 50.000 m² ricco di giardini ed alberi di pregio. Attualmente l'edificio è pubblicizzato su siti specializzati nella vendita di immobili di lusso.
Nel territorio di Piozzo vi è una coltivazione tipica del territorio con appezzamenti di grano, granoturco, viti, frutteti. Particolare è invece la coltivazione di zucche che, grazie alla manifestazione di ottobre, da ormai molti anni è diventata caratteristica del comune. Viene anche coltivato orzo ed è zona tipica del Dolcetto doc Dogliani.

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Per ulteriori informazioni o per visionare se

Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali a P

Rif:476.Monchiero (98847020) - A brevissima distanza dai più rinomati e suggestivi borghi piemontesi, vi proponiamo un interessante ed ampio casale nelle Langhe in vendita, per un totale di circa 1.000 mq calpestabili oltre ad un cortile privato e terreno adiacenti di circa 1.500 mq.

La proprietà che vi proponiamo è situata all'interno del comune di Monchiero, un piccolo centro a metà strada tra Monforte d'Alba e Dogliani, due dei più importanti comuni delle Langhe. Non per altro in passato questo edificio accoglieva al suo interno uno storico ed importante Hotel della zona.

La struttura si sviluppa in totale su 3 livelli. Due sono i piani fuori terra ed in più vi è una magnifica cantina interrata.
Attualmente la suddivisione delle unità è di 4 unità abitative indipendenti con annessi relativi garage e locali di sgombero.

E' molto importante sottolineare che, nonostante siano necessari lavori interni di ristrutturazione, il tetto di tutto questo enorme casale è stato già rimesso completamente a NUOVO, come si può chiaramente notare dalle fotografie allegate.

La proprietà, vista l'ampia metratura, la divisione degli spazi e la posizione, è ottimale per una conversione in attività turistico/ricettiva o da suddividere in più unità abitative. Soluzione interessante!
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Rustico / Casale di 1000 m² con più di 5 locali e 

Rif:467.Dogliani (79756255) - Alle porte di Dogliani, incantevole paesino sito nel cuore delle Langhe piemontesi, con vista sul maestoso Monviso, proponiamo questo incantevole ed ampio casale d'epoca che conserva tuttora il fascino originale delle pietre di langa, gli ampi camini, le ampie volte in mattoni e le magnifiche cantine interrate. Un immobile di grande valore storico riportato graficamente già sulle mappe Napoleoniche.
La Pianta del fabbricato ad "L" affaccia centralmente su un ampio cortile, mentre un ampio terreno pianeggiante ne privato avvolge i restanti lati. Una proprieta' di circa un ettaro che presta questo gioiello alle piu' svariate destinazioni: resort di lusso, attività ricettiva e/o ristorativa, spa, abitazione di lusso.
Il fabbricato è disposto su 3 livelli: al piano interrato vi sono le suggestive cantine, al piano terra un ampia stalla con delle magnifiche volte in mattoni e le ampie camere che sviluppano una metratura di circa 240mq. Al Piano primo troviamo invece il fienile e le restanti camere per una restante superficie di circa 250mq. Completa il gruppo di fabbricati un porticato posto lateralmente alle camere di circa 25mq. Proprietà Unica nel suo genere, assolutamente da visionare per chi cerca l'esclusività di un immobile storico di grande pregio

Rustico / Casale di 750 m² con più di 5 locali e b

Rif:557.Belvedere (92623622) - Vi proponiamo un interessante proprietà composta da casa panoramica nelle Langhe con cortile e terreno agricolo adiacenti tutto in un unico corpo.

La casa rimane posizionata tra i comuni di Dogliani e Belvedere Langhe, in una posizione molto panoramica, affacciata verso l'arco Alpino e le colline delle Langhe.

La proprietà è composta da due fabbricati: la casa principale disposta su 3 livelli con al piano terreno cucina, soggiorno, una camera, locale caldaia e terrazzo panoramico . Al primo piano 3 camere da letto, 2 bagni ed il balcone. Al piano seminterrato una ampia cantina.

Il secondo fabbricato è disposto su 2 livelli. Al piano terreno vi sono due ampi garage mentre al primo piano, che è attualmente da ultimare, due camere, un locale per ricavare eventualmente il bagno ed un balcone.

Entrambi i fabbricati affacciano su un cortile centrale dove vi è un ulteriore basso fabbricato ad uso sgombero, ricovero attrezzi.

La proprietà viene completata da un ampio appezzamento di terreno agricolo tutto in un unico corpo di circa 10000mq sempre in adiacenza ai fabbricati.

Proprietà davvero molto interessante che si propone ideale a svariati utilizzi.

Come Visionare questa Casa Panoramica nelle Langhe con giardino?
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Casa indipendente di 300 m² con più di 5 locali e 

Rif:731.Clavesana (121933364) - Se sei alla ricerca di un bellissima Casa indipendente nelle Langhe piemontesi questa proprietà potrebbe essere adatta a te!!
Descrizione della Proprietà
Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su tre livelli, situata nel cuore delle Langhe piemontesi. La proprietà, ristrutturata negli anni '90, è abitabile e offre una superficie interna di 330 mq, distribuita su:
Piano terra: garage, appartamento con cucina, soggiorno, camera, lavanderia, bagno.
Piano seminterrato: cantina molto caratteristica e suggestiva con muri in pietra e con un pozzo di acqua sorgiva.
Primo piano: appartamento con cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio.
Secondo piano: sottotetto.
La casa è dotata di un balcone panoramico con vista mozzafiato sulla valle del Tanaro e sull'arco alpino, oltre a un giardino e cortile privati. Il riscaldamento è a gasolio con climatizzatori split, e la classe energetica è F con 247,23 kW/mq annui. Inclusa nella vendita c'è un ampio terreno di proprietà di circa 5599 mq.
Informazioni sulla Location
Clavesana (CN), in Piemonte, si trova nelle colline delle Langhe, a un'altitudine compresa tra 258 e 641 metri sul livello del mare. Questa zona è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, i vigneti ordinati e la produzione di vini pregiati come il Dolcetto e il Dogliani DOCG. Per saperne di più, visita il sito ufficiale del Comune di Clavesana o scopri le bellezze delle Langhe su Informazioni sulle Langhe. Clavesana è anche nota per il suo patrimonio storico, avendo ospitato un antico marchesato aleramico dal 1142 al 1387, e per essere la culla del progetto "Big Bench Community" con le sue panchine giganti di Chris Bangle.
Casa indipendente nelle Langhe piemontesi in vendita: cosa devi fare per visionare od ottenere maggiori informazioni?

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Villa di 330 m² con più di 5 locali e box auto a C

Martina Gotta

IN ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI - VIA TORINO 118/B
Stabile di recente costruzione e ben tenuto, privato propone in vendita ampio bilocale di circa 60 m² situato al primo piano con ascensore.
L'appartamento è composto da:
o LUMINOSO SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE e ZONA PRANZO
o CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE.
o BAGNO CON ANTIBAGNO.
o BALCONE CON PIACEVOLE AFFACCIO.
Completano la proprietà un comodo garage e spazi condominiali curati.
Soluzione ideale per single, coppie o come investimento.
Ottima esposizione e contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro di Dogliani e da tutti i principali servizi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale via Torino 118B, Dogliani

Patrizia

Vendesi terreni agricoli nel Comune di Dogliani (CN) con fabbricato rurale.
Superficie complessiva circa 29.880 mq suddivisa tra:
terreni coltivabili / vigneto
zona boschiva
Accesso comodo e posizione tranquilla.
Ideale per attività agricola o investimento.
? Trattativa privata - contattare il proprietario per informazioni e planimetrie.
No agenzie.

Terreni agricoli con fabbricato - Dogliani

DOGLIANI. Nel suggestivo paesaggio collinare di Dogliani, in splendida posizione a mezza collina e perfettamente esposta al sole, proponiamo in vendita un'autentica cascina piemontese immersa nella quiete e circondata da circa 7.000 mq di giardino e terreno privato. 
La proprietà conserva il fascino rustico delle case di campagna di un tempo e offre ampi spazi, sia interni che esterni, con grandi potenzialità di personalizzazione. Al piano terra troviamo la cucina, il soggiorno, una camera e il bagno, ambienti semplici e luminosi che raccontano la tradizione contadina del territorio. Completano il livello due cantine, tre locali di deposito e una tettoia, spazi versatili che si prestano a molteplici utilizzi, dal ricovero attrezzi alla realizzazione di ambienti accessori o ampliamenti abitativi.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, affiancate da due locali di sgombero e un ulteriore locale di deposito. Il caratteristico portico, un tempo adibito a fienile, rappresenta uno degli elementi più affascinanti della cascina: uno spazio suggestivo che può essere trasformato in una splendida terrazza panoramica o in un ampliamento residenziale di grande charme.
Il terreno che circonda l'immobile garantisce privacy e tranquillità assoluta, offrendo la possibilità di creare un giardino fiorito, un frutteto, un orto, una piscina o semplicemente uno spazio dove godere del sole e della vista aperta sulle dolci colline delle Langhe.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, per chi sogna una casa vacanze in un contesto autentico o per chi intende realizzare una struttura ricettiva in una delle zone più apprezzate del Piemonte. Una proprietà dal grande potenziale, capace di coniugare tradizione, spazio e una posizione davvero privilegiata. CE G - IPE 212,16 € 120.000 Rif. 25063A

Casa Indipendente Dogliani [Rif. 25063AVRG]

Gallo

Vendita casa con ampio cortile e garage dotata di due scale esterne per l'accesso ai due appartamenti indipendenti.
È presente un'area dedicata per la coltivazione di un orto con irrigazione tramite pozzo situato all'interno del cortile.
Sono presenti due ampi garage chiusi esterni dalla casa ideali per il rifugio di auto e attrezzi vari.
Dalla strada provinciale è possibile avere accesso alla casa in cui é presente un cancello automatico per l'ingresso e l'uscita delle auto. Presente anche una portina per l'accesso a piedi.
Presente una recinzione nel perimetro della proprietà.
Immobile situato a 500 metri dai servizi del paese, a 5 km da Dogliani, a 20 km da Alba e da Mondovì.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vendita casa indipendente con cortile e garage

michela

Vendesi negozio con ampio magazzino tot 150 m da ristrutturare in centro Dogliani.

Negozio

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