Dati principali

224 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4593667 - 24/09/2026 (129844002) - Appartamento in asta a Ponteranica (BG) - Via IV Novembre 37-39-41 (CAP 24010) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Ponteranica (BG), in Via IV Novembre nn. 37-39-41, in una zona centrale e storica del paese, nei pressi della Chiesa Parrocchiale e delle scuole. L'edificio, di vecchia data (ante 1967), è stato oggetto di ristrutturazione nel 1961 e successivi interventi di manutenzione ordinaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 224 mq ed è composto da due unità immobiliari. Il Corpo A è un appartamento biaffaccio al piano primo di circa 132 mq, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e un bagno, oltre a due balconi. Il Corpo B è una porzione di fabbricato al rustico con giardino di circa 91 mq, che si sviluppa su due piani: al piano terra sono presenti un passaggio coperto, cucina, due ripostigli e una latrina esterna; al piano primo si trovano due camere accessibili tramite scala metallica rudimentale. L'altezza utile interna dell'appartamento è di circa 2,70 m, mentre quella dell'abitazione al rustico è variabile. L'appartamento presenta finiture e impianti datati, mentre l'abitazione al rustico necessita di ristrutturazione integrale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento (Corpo A) è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna (stato di funzionamento da verificare). L'impianto elettrico, sebbene funzionante, necessita di verifica. Le finiture interne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica, risalgono agli anni '60-'70. I serramenti esterni in legno e le avvolgibili in plastica sono in cattivo stato di conservazione. L'abitazione al rustico (Corpo B) è priva di impianti elettrico e di riscaldamento, con finestre in legno a vetro semplice e persiane in legno in pessimo stato. I pavimenti sono in battuto di cemento e il tetto presenta infiltrazioni d'acqua e una porzione in cemento amianto. Il

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie224 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG