Dati principali

241 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4651212 - 18/12/2026 (133891354) - Appartamento in asta a Barcellona Pozzo di Gotto (ME) - Via Fondaco Nuovo 80 (CAP 98051) L'appartamento è situato a Barcellona Pozzo di Gotto, in Via Fondaco Nuovo n°80, in una zona semicentrale. L'immobile è posto al primo piano di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, costruito nel 1977 e ristrutturato nel 2003. La zona è caratterizzata da un'area industriale, con aree limitrofe miste residenziali/commerciali, e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 241,46 mq e un'altezza interna di 3,10 mt. Si compone di un ingresso, cinque camere (di cui tre adibite a letto), due bagni, due ripostigli, un'ampia cucina-pranzo con terrazzo collegato al balcone perimetrale, e due disimpegni che separano la zona giorno dalla zona notte. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di pregio, con pavimentazione e rivestimenti in marmo, ad eccezione della cucina che presenta piastrelle in ceramica. Le porte sono in legno stile inglese, le pareti sono rivestite con carta da parati e il soffitto presenta cornici in gesso dipinte. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo (caldaia non funzionante) e sono presenti climatizzatori in alcuni ambienti. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili. Il portone d'ingresso è in legno massello, in stile inglese. La scala di accesso è rifinita con pavimentazione in marmo. L'immobile dispone di balconi e un terrazzo. La classe energetica è D. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi come farmacie e negozi al dettaglio. I collegamenti includono l'autostrada a 2 km, la ferrovia a 2,5 km e una superstrada a 200 mt. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente, ediliziamente e catastalmente. Dat

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie241 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD