Dati principali

242 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4615881 - 11/11/2026 (131372056) - Appartamento in asta a Marcellina (RM) - Corso Vittorio Emanuele 41 L'appartamento in asta è situato a Marcellina (RM), sul corso principale Vittorio Emanuele, 41. L'edificio, risalente alla fine degli anni '60, è stato realizzato con struttura in conci di pietra locale e si inserisce nel contesto del Paesaggio degli Insediamenti Urbani, con vincoli paesaggistici legati ai Monti Lucretili e alla fascia di rispetto della viabilità antica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie lorda di 242,44 mq, distribuita su due livelli. Al piano secondo, l'appartamento è composto da un corridoio, una cucina abitabile, un salone doppio, un bagno, tre camere e due balconi. Il piano terzo offre un ampio living con una seconda cucina, un bagno, un locale deposito e un locale tecnico, oltre a un generoso terrazzo esposto a sud. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di un doppio affaccio che garantisce luminosità. Non fa parte di un condominio e non presenta oneri condominiali. Le parti comuni includono la tromba delle scale, la sua copertura in eternit e l'androne. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione centrale, sul corso principale di Marcellina, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 63.000,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia metratura * Doppio affaccio * Terrazzo privato * Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e ass

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie242 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo