Dati principali

259 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618796 - 25/10/2026 (131464182) - Appartamento in asta a Spinazzola (BT) - Via Rossi 37 (CAP 76014) L'appartamento in asta è situato a Spinazzola (BT) in Via Rossi n. 37, in una zona centrale e ben servita. L'immobile, sviluppato su due livelli (primo e secondo piano), è parte di un edificio la cui costruzione o ristrutturazione è stata avviata con DIA nel 2012. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con farmacie, musei, ospedali, polizia, poste, scuole, supermercati, strutture sportive e verde attrezzato nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie catastale totale di 267 mq (259 mq escluse aree scoperte). Al primo piano, con una superficie lorda di 151,40 mq, l'appartamento presenta un ingresso/disimpegno, un wc, una sala pranzo, una cucina, un bagno, un soggiorno e un salone. Il secondo piano, con una superficie lorda di 120,35 mq, è composto da tre camere e un loggiato scoperto. L'immobile si trova attualmente in uno stato di cantiere aperto, con lavori di ristrutturazione non ultimati, ed è classificato come "Da ristrutturare". Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in pietra/tufo in condizioni normali, così come i solai a volte a botte e a padiglione in tufo. Le scale sono in materiale lapideo e i balconi in pietra, entrambi in condizioni normali/discrete. Il portone di ingresso è in alluminio a due ante. Al momento del sopralluogo, non erano presenti infissi esterni e interni, rivestimenti, pavimentazione interna né impianti (antenna collettiva, ascensore, citofonico, gas, elettrico, fognatura, idrico, termico). Contesto e collegamenti L'immobile ricade nella zona omogenea B1, caratterizzata da una buona dotazione di servizi. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 1,3 km e la ferrovia a 2,1 km. La zona offre attrazioni storiche come il Castello di Spinazzola a 0,5 km e la Fontana Raica a 3,5 km. L'immobile è libero per la pro

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie259 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD