Dati principali

260 mq

1 Locale

4° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4605879 - 15/09/2026 (130719130) - Appartamento in asta a Licciana Nardi (MS) - Via Paesi Bassi snc (CAP 54016) Il sottotetto non abitabile è situato al quarto piano di un edificio residenziale nel Comune di Licciana Nardi, in Via Paesi Bassi snc, nella località Masero di Terrarossa. Il fabbricato è stato realizzato nei primi anni 2000 e si inserisce in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie di 260 mq ed è classificato catastalmente come F/3 (unità in corso di costruzione o definizione). Attualmente, il sottotetto è reso inaccessibile da una tramezza in gas beton posizionata sul vano scale. Nonostante lo stato attuale, la perizia evidenzia un potenziale interesse per gli appartamenti sottostanti, con la possibilità di collegamento e recupero ai fini residenziali. Caratteristiche e dotazioni L'inizio dei lavori è datato 2007 e la fine nel 2008. Il lotto risulta conforme per destinazione edilizia e catastalmente all'elaborato planimetrico depositato. Non è stata presentata l'abitabilità e il collaudo non risulta depositato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale e si presenta libero per la procedura. La conformità urbanistica ed edilizia è stata accertata, rendendo l'acquisto un'opportunità per chi desidera investire in un bene con potenziale di trasformazione in unità abitativa. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.000,00 Offerta minima: € 48.150,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Potenziale di recupero residenziale * Conforme urbanisticamente e catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * prep

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie260 mq
• Piano4
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAssente