Dati principali

261 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4646180 - 12/01/2027 (133594564) - Appartamento in asta a Pont Canavese (TO) - Via Pian Rastello 60 L'immobile in asta si trova a Pont Canavese (TO), in Via Pian Rastello n. 60, in una zona residenziale esistente di ristrutturazione edilizia. Il fabbricato, realizzato antecedentemente al 1967 e successivamente ampliato e sistemato, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. La zona non è metanizzata, ma il riscaldamento è garantito da una caldaia a pellet. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 261,00 mq. Al piano terreno si trovano cucinino, soggiorno, bagno, camera e due disimpegni. Una scala esterna conduce al piano primo, composto da ingresso su corridoio, cucina, due salotti, due camere, un bagno e ripostiglio, oltre a tre balconi. Completano l'abitazione un sottotetto non abitabile accessibile da botola e cantine al piano interrato con locale caldaia e piccolo cortile interno. Il lotto include anche un box auto di 13,00 mq convenzionali al piano terreno e un'autorimessa interrata di 118,30 mq convenzionali (di cui 70 mq per l'autorimessa e 48.3 mq per il giardino pensile soprastante). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta murature portanti in pietra e mattoni, solai in putrelle e tavelloni. I serramenti sono di scarse prestazioni energetiche. Il tetto ha struttura lignea e manto in tegole marsigliesi, con uno strato isolante in lana di vetro nel sottotetto. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a pellet. L'autorimessa interrata è realizzata con murature e solaio in cemento armato. Contesto e collegamenti L'area dell'appartamento e del box auto è inserita in zona E81 "aree residenziali esistenti di ristrutturazione edilizia". L'autorimessa interrata si trova in zona agricola A1 (aree inedificabili) sottoposta a vincolo idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura e verrà liberato dal giudice dell'esecuzione con il decreto di trasferimento. D

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie261 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG