Dati principali

264 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4652227 - 15/01/2027 (134044789) - Appartamento in asta a Capannori (LU) - Via di Tiglio 355/A (CAP 55012) L'immobile in asta si trova a Capannori (LU), in Via di Tiglio n.355/A, e fa parte di un più ampio fabbricato. Si tratta di un edificio la cui costruzione è antecedente al 1967, situato in un'area classificata come 'Ambiti di interesse tipologico' dal Regolamento Urbanistico del Comune di Capannori, assimilata alle zone A del D.M. 1444/68. Questa zona consente destinazioni d'uso residenziali e altre compatibili, con possibilità di ristrutturazione e ampliamento secondo specifiche normative locali. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie convenzionale complessiva di 264,66 mq. L'appartamento, di 165 mq catastali e 6 vani, si sviluppa con ingresso al piano terra, l'abitazione al piano primo e una soffitta al piano secondo. I locali soffitta sono al grezzo. Completano il lotto una cantina/locale di deposito di 103 mq e un garage/locale di deposito di 69 mq, entrambi al grezzo e senza finiture. L'appartamento al piano primo si presenta in buone condizioni d'uso, essendo di recente ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento sono in gres o legno, e i bagni appaiono in buone condizioni. Il tetto è di vecchia realizzazione e non pare coibentato. Gli impianti elettrico, termico e idrico non dispongono di dichiarazioni di conformità. Il lotto include un ampio giardino comune di circa 1200 mq, che risulta in buone condizioni. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del comune di Capannori. La costruzione è antecedente al 1967 e la regolarità edilizia è attestata da una pratica DIA del 2010 che corrisponde allo stato dei luoghi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 291.126,00 Offerta minima: € 196.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 15/01/20

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie264 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG