Dati principali

265 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4632988 - 10/11/2026 (132545868) - Stabile in asta a Torre de' Passeri (PE) - Via Roma 105 L'immobile in asta è un fabbricato residenziale in corso di costruzione situato a Torre de' Passeri (PE), in Via Roma 105. La proprietà si trova in una zona prossima al centro cittadino, con un contesto urbanistico misto residenziale e artigianale (Zona B2). La costruzione è antecedente al 1967 e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 1249.11 mq e comprende tre beni distinti. Il Bene n.1 è un appartamento al piano terra di 265 mq, identificato catastalmente come A/2 con 8 vani. Il Bene n.3 è un appartamento ai piani Seminterrato, Primo e Secondo di 295,88 mq, identificato come F/3. Il Bene n.2 è un terreno di 688,23 mq, in parte edificabile, che costituisce il giardino di pertinenza dei due appartamenti. Lo stato attuale dell'immobile è da ristrutturare, essendo in corso di costruzione e non agibile. Caratteristiche e dotazioni La particella catastale 501 del Foglio 4 è soggetta a un piano urbanistico che prevede un parcheggio di 182 mq soggetto ad esproprio, la ristrutturazione dell'edificio esistente senza aumento di volume e nuove edificazioni con sagoma di tipo edilizio 'B'. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona mista residenziale e artigianale, come indicato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. La posizione prossima al centro cittadino garantisce un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con costruzione antecedente al 1967. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 33.361,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Potenziale edificabile * Zona prossima al centro Studio di fattibilità pre-asta Consul

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie265 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG