Dati principali

279 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4582526 - 22/07/2026 (129241666) - Appartamento in asta a Grottaferrata (RM) - Via Colle delle Ginestre 16 L'appartamento in asta si trova a Grottaferrata (RM), in Via Colle delle Ginestre n. 16. L'edificio è stato realizzato negli anni '30 e si inserisce in un contesto residenziale. La zona offre un ambiente tranquillo pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale totale di 278,00 mq. È situata al piano primo e comprende un ingresso comune, un ampio pranzo/soggiorno, tre camere da letto, un corridoio, una cucina con ripostiglio esterno e due bagni. L'altezza utile interna dell'appartamento è di 3,45 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è pessimo, con copiose infiltrazioni in vari ambienti. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in maggior parte in muratura con solai in ferro e cemento. L'appartamento dispone di ampi terrazzi per una superficie complessiva di 110,00 mq. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati al foglio 7, particella 3210, subalterno 2, categoria A/7, classe 7, con 9 vani. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Grottaferrata. Sebbene intercluso e senza un'area di pertinenza diretta, la sua posizione permette un facile collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 221.000,00 Offerta minima: € 165.750,00 Rilancio minimo: € 12.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'of

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie279 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG