Dati principali

281 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640791 - 25/11/2026 (133276936) - Appartamento in asta a Morro d'Oro (TE) - Via Trapannara 14 (CAP 64020) L'immobile in asta è situato nel Comune di Morro d'Oro (TE), in Via Trapannara, in una zona periferica a carattere pedecollinare, a circa 10 km dai centri abitati di Morro d'Oro e Notaresco. Il fabbricato, di maggiore consistenza, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un locale sottostrada. L'accesso carrabile e pedonale avviene da Via Trapannara tramite un'area esterna comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 281 mq e comprende tre unità immobiliari. L'appartamento, posto al piano secondo, ha una superficie convenzionale di 141,75 mq ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, due bagni e un terrazzo a livello con veranda chiusa in legno. La porzione d'immobile al piano terra, di 90 mq, è adibita a taverna e si compone di soggiorno, disimpegno, due camere da letto e wc. La cantina, di 10 mq, è un locale fondaco posto al piano primo sottostrada, allo stato grezzo. Lo stato di conservazione dell'appartamento e della taverna è da ritenersi buono, con finiture decorose e impianti funzionanti, mentre la cantina si presenta in stato scadente. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento e la taverna presentano superfici murarie e soffitti in buone condizioni manutentive, pavimentazioni integre e pareti regolarmente tinteggiate. Gli infissi sono in buono stato di conservazione. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento per la taverna) risultano funzionanti e adeguatamente manutenuti. Il lotto include una cantina e una porzione d'immobile adibita a taverna. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto pedecollinare e agricolo, come evidenziato dalla destinazione urbanistica 'Zona E1 - Aree agricole Sottozona E1-Agricola normale'. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie281 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG