Dati principali

284 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4614784 - 03/11/2026 (131274160) - Appartamento in asta a Anzio (RM) - Vicolo del Cinema 3 L'immobile in asta è un villino bifamiliare situato ad Anzio (RM), in Vicolo del Cinema 3. L'edificio si trova su una strada senza uscita, di larghezza ridotta, destinata al solo traffico locale. La zona ricade in zona B4 secondo il P.R.G. vigente e non è soggetta a vincoli paesaggistici. Il contesto è periferico ma ben collegato ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due appartamenti. Il Bene N° 1, al piano terra, ha una superficie convenzionale di 176,85 mq. Il Bene N° 2, al piano primo, ha una superficie convenzionale di 107,30 mq. L'appartamento al piano terra si presenta in mediocre stato conservativo e in completo stato di abbandono, con infiltrazioni e fenomeni di esfoliazione delle tinteggiature. L'appartamento al piano primo si presenta in buono stato conservativo, con piccole tracce di infiltrazione e problemi di impermeabilizzazione della terrazza esterna. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento al piano terra include un locale di sgombero/cantina accessibile dal cortile esterno. L'accesso all'immobile avviene tramite cancello pedonale e carraio. L'appartamento al piano primo ha accesso da scala esterna. Entrambi gli immobili sono attualmente ingombri di mobili e suppellettili. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Anzio, nelle vicinanze di Anzio Colonia-Via Di Villa Claudia-Lavinio. La strada di accesso è senza uscita e destinata al traffico locale. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area non vincolata paesaggisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 330.325,00 Offerta minima: € 139.355,86 Rilancio minimo: € 9290,39 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Due unità abitative * Accesso pedonale e car

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie284 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG