Dati principali

294 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4618210 - 13/10/2026 (131445110) - Stabile in asta a Monte San Biagio (LT) - Via Scalelle 37 (CAP 04020) L'edificio residenziale, ubicato in Via Scalelle n. 37 a Monte San Biagio (LT), si trova nell'immediata periferia del comune, a circa 2,00 km dal centro. La costruzione risale a un periodo antecedente al 1967, come attestato da documentazione storica. Il contesto urbanistico è classificato come 'Zona E' (zona agricola) dal Piano Regolatore Generale. L'immobile è composto da tre distinte unità abitative. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'intero stabile è di circa 294,75 mq. Il Bene N° 1, un appartamento al piano terra di circa 74,59 mq, è composto da due camere, ingresso/cucina, bagno e un disimpegno. Il Bene N° 2, anch'esso al piano terra e di circa 99,92 mq, presenta due camere, ingresso/cucina, bagno e un disimpegno. Il Bene N° 3, un appartamento al piano primo di circa 120,24 mq, include due camere, ingresso/cucina/soggiorno, bagno, un disimpegno e un salotto. L'altezza interna degli appartamenti è di 2,70 metri. Il Bene N° 1 e N° 3 si presentano in buono stato di manutenzione e conservazione, mentre il Bene N° 2 necessita di interventi di sanificazione per presenza di muffe. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a platea, con strutture verticali in muratura portante in tufo e solai in laterocemento. La copertura è a doppia falda con manto in guaina impermeabilizzante e coppo in cotto. Le pareti interne ed esterne sono intonacate, rasate e pitturate con colore chiaro. La pavimentazione interna è in gres. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro, mentre il portoncino d'ingresso è blindato con inserti in legno e le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è del tipo sfilabile per civile abitazione e l'impianto termico è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a GPL. Il Bene N° 1 dispone di ripostigli e un portico di circa 14 mq. Il Bene N° 2 è

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie294 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG