Dati principali

294 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4631872 - 25/11/2026 (132508796) - Stabile in asta a Parzanica (BG) - Via San Rocco 8 (CAP 24060) L'immobile in asta è un edificio in costruzione situato nel cuore del centro storico di Parzanica (BG), in Via San Rocco n. 8. Si tratta di un fabbricato storico, oggetto di interventi di ristrutturazione autorizzati nel 2001 e nel 2006, che prevedevano la creazione di diverse unità abitative. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con una fermata autobus a circa 180 metri, e si trova in un contesto residenziale a traffico locale. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 294,63 mq. Attualmente è al rustico, privo di finiture interne come intonaci, pavimenti, tavolati e impianti. L'altezza utile interna è di circa 2,83 metri al piano terra e primo, mentre al secondo piano è variabile, raggiungendo circa 3,18 metri sotto la trave di colmo. La struttura è parzialmente originaria in pietra, con tamponamenti in muratura di laterizio, travi e pilastri in cemento armato. La scala interna è in calcestruzzo armato, senza rivestimenti né parapetto. Sono presenti due terrazzi, uno sul fronte e uno sul retro, entrambi in cemento armato e privi di parapetto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato non dispone di impianti elettrico, idraulico, termosanitario, di riscaldamento o condizionamento. Il solaio è in latero-cemento, anch'esso privo di tracce impiantistiche e intonaco. Il tetto, ultimato e in buono stato, è in legno a doppia falda con travi a vista, travetti e assito in legno tipo abete, e copertura in tegole. I canali di raccolta delle acque meteoriche e le scossaline sono in metallo verniciato, sebbene manchino i canali di scolo, sostituiti da tubi flessibili in plastica. Si segnalano infiltrazioni nella porzione di gronda esterna che affaccia sulla via San Rocco. L'immobile include un cortile antistante l'edificio. Contesto e c

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie294 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG