Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:LOLOEI16725 1 3009-45672 (130819058) - Casa su due piani composto da ingresso con cucina, bagno e soggiorno al piano terra, due camere da letto e bagno al piano primo. Superficie di 109mq.

L'appartamento si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano l'ingresso con cucina, un bagno ricavato nel sottoscala e il soggiorno. Al piano primo ci sono due camere da letto e un secondo bagno. Lo stato di manutenzione è modesto: le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, è presente impianto elettrico sottotraccia ma il riscaldamento è privo del generatore e dei termosifoni. La pavimentazione in ceramica al piano terra risulta particolarmente rovinata nell'ingresso. I serramenti sono in legno e vetro. È presente predisposizione per impianto di climatizzazione estiva. Si segnala presenza di muffa su pareti e soffitti al primo piano.

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Data di asta: 30/09/2026
Offerta minima: 34.171 €
Procedura: 167/2025 lotto 1

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Immobile in asta di 109 m² con 3 locali a Secugnag

STUDIO LODI snc

Riservatezza e tranquillità, spazi esterni particolarmente curati e godibili anche nelle mezze stagioni, indipendenza ed ambienti generosi, un ampio box nonché un carport ed un viale d'ingresso che consentono ulteriori parcheggi: queste sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unica questa villa.
La soluzione, con una superficie abitativa di 160 mq ca, si sviluppa su due piani, è indipendente su tutti e quattro i lati ed è stata realizzata a cavallo tra gli anni '70 ed '80, ma ristrutturata sia all'interno che all'esterno nel 2021.
Attraversando il giardino di oltre 500 mq si arriva ad una bellissima veranda con grandi vetrate panoramiche che permettono continuità tra esterno ed interno e che consente anche l'accesso abitazione. Entriamo direttamente nel soggiorno, di comode dimensioni e dotato di camino, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. Da qui si accede sia all'ampia cucina, sia alla zona dei servizi dove sono presenti un comodo bagno finestrato con doccia, un'ampia lavanderia ed il box di 22 mq ca con basculante sezionale. Dal soggiorno si sale poi alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e dal bagno padronale con ampia doccia.
La villa è rifinita con pavimenti in parquet, è dotata di impianto d'aria condizionata e caldaia a condensazione.
Ricapitolando, qui di seguito alcuni dei motivi per non farsi sfuggire questa ottima soluzione: la sua indipendenza, l'ampia metratura sia interna che esterna, il giardino privato riservato, la tranquillità della zona con tanti spazi verdi e la presenza dei principali servizi, tra cui scuole, negozi di vario genere e mezzi pubblici, non solo autobus, ma anche la stazione ferroviaria MI/BO che rende Secugnago ben collegato alle principali località.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A SECUGNAGO

AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie totale di circa 1.415 metri quadrati interni, di cui 97 metri quadrati circa adibiti a magazzino e 331 metri quadrati ad ufficio, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.000 metri quadrati. 
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione, avente metratura complessiva di 1.415 metri quadrati, si trova così suddivisa tra piano terra e piano primo:
- Il capannone, avente pilastri, possiede una superficie di circa 900 metri quadrati, il tutto disposto interamente al piano terra lungo due campate;
- A seguire, sempre al piano terra, troviamo circa 97 metri quadrati di magazzino e ben tre servizi igienici privati;
- I restanti 331 metri quadrati sono collocati al piano primo, utilizzati come spazio direzionale, completi di tre ulteriori servizi igienici privati.
Il capannone gode di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e condizionamento (ambedue centralizzati), nonché d'impiantistica elettrica, di videosorveglianza, d'illuminazione e d'allarme; dispone poi di un sistema antincendio composto da antincendio a idranti e a pioggia, porta tagliafuoco, rilevatori antincendio, luci e relativa uscita d'emergenza. L'ingresso può avvenire mediante due portoni di altezza circa 4,2 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di 4,4 metri con un'altezza sotto trave di 3,3 metri circa. Esternamente la soluzione presenta circa 1.000 metri quadrati di area privata e recintata mediante cancello completo di due accessi carrai e due passi carrai. La proprietà risulta possedere tetto in eternit ed essere in buono stato data la parziale ristrutturazione avvenuta quest'anno.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.
UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione sorge nel Comune di Secugnago (LO), possiede circa cinque posti auto PRIVATI e venti posti auto PUBBLICI ne

CAPANNONE A SECUGNAGO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il complesso proposto in vendita possiede una superficie totale di circa 2.450 metri quadrati interni, di cui 97 metri quadrati circa adibiti a magazzino e 806 metri quadrati ad ufficio, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.800 metri quadrati. 
Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione, avente metratura complessiva di 2.450 metri quadrati coperti, si trova così suddivisa tra piano terra e piano primo in più edifici:
- L'area complessiva di capannone, avente pilastri, è di 1.547 metri quadrati circa, distribuiti interamente al piano terra ripartito lungo cinque campate. L'ingresso può avvenire mediante tre portoni d'accesso, due di altezza 4,2 metri e uno di 3,2 metri, mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di 4,5 metri con un'altezza sotto trave di 3,5 metri circa;
- sono poi presenti, sempre al piano terra, circa 97 metri quadrati di magazzino;
- Infine, i restanti 806 metri quadrati, sono adibiti ad ufficio e sono collocati al piano primo.
Il complesso gode di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e condizionamento, impiantistica elettrica, di videosorveglianza, d'illuminazione e d'allarme; dispone poi di un sistema antincendio composto da pompe antincendio, antincendio a pioggia e a idranti, porta tagliafuoco, rilevatori antincendio, luci e relativa uscita d'emergenza. Nella totalità la struttura possiede ben dieci servizi igienici privati distribuiti tra il piano terra e il piano primo, completi di area mensa, spazio adibito a spogliatoio e annesse docce. Esternamente gli immobili risultano godere di circa 1.800 metri quadrati di area esterna privata e recintata mediante cancello completo di tre accessi carrai e ulteriori tre passi carrai. La proprietà risulta possedere tetto in eternit ed essere in buono stato data la parziale ristrutturazione avvenuta quest'anno.
Si specifica che la proprietà valuta an

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il capannone proposto in vendita possiede una superficie totale di circa 1.035 metri quadrati interni, di cui 475 metri quadrati adibiti ad ufficio, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 800 metri quadrati. 
Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione, avente metratura complessiva di 1.035 metri quadrati, si trova così suddivisa tra piano terra e piano primo:
- Il capannone, avente pilastri, possiede una superficie di circa 1.035 metri quadrati, il tutto disposto interamente al piano terra lungo tre campate con annesso un servizio igienico privato.
- I restanti 475 metri quadrati sono collocati al piano primo, utilizzati come spazio direzionale, completi di ben tre servizi igienici privati.
Il capannone gode di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e condizionamento (ambedue centralizzati), nonché d'impiantistica elettrica, di videosorveglianza, d'illuminazione e d'allarme; dispone poi di un sistema antincendio composto da antincendio a idranti, porta tagliafuoco, luci e relativa uscita d'emergenza. L'ingresso avviene mediante un portone d'accesso d'altezza 3,2 metri circa mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di 3,8 metri con un'altezza sotto trave di 3,5 metri circa. Esternamente la soluzione presenta circa 800 metri quadrati di area privata e recintata mediante cancello di 5,04 metri, completo di un accesso carraio e un passo carraio. La proprietà risulta essere in buono stato data la parziale ristrutturazione avvenuta quest'anno.
Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto.
UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione sorge nel Comune di Secugnago (LO), possiede circa otto posti auto PRIVATI e oltre venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia), la quale collega ai paesi limitrofi.
Si specif

Caterina Bossi

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