Dati principali

337 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4605610 - 21/10/2026 (130720192) - Stabile in asta a Bagni di Lucca (LU) - Desertoli 19, 19/a e 19/b (CAP 55100) Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Bagni di Lucca (LU), nella frazione di Fornoli, località Desertoli. Si tratta di un fabbricato residenziale di antica edificazione, risalente al 1937, che ha beneficiato di un intervento di ristrutturazione integrale tra il 2005 e il 2007. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo con viabilità esistente e pertinenze dell'edificato, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 337,72 mq. Comprende tre unità abitative distinte: l'Unità 1, posta al piano terreno e seminterrato (superficie utile 71 mq, lorda 104 mq), si compone al piano inferiore di soggiorno, cucina e bagno, e al piano superiore di disimpegno, bagno e due camere. L'Unità 2, anch'essa al piano terreno e seminterrato (superficie utile 75 mq, lorda 111 mq), presenta al piano inferiore soggiorno, angolo cottura, disimpegno, ripostiglio e bagno, e al piano superiore disimpegno, due camere e bagno. L'Unità 3, situata al piano primo (superficie utile 73 mq, lorda 95 mq), è composta da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Lo stato di manutenzione attuale è scadente, con infiltrazioni d'acqua e dettagli da completare, rendendo necessari interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura con solai in latero-cemento e copertura a più falde. I pavimenti sono in cotto, ad eccezione dei bagni che presentano rivestimenti in ceramica. I bagni sono dotati di lavabo, vaso, bidet e doccia. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e persiane in alluminio, mentre i portoncini di ingresso sono in legno e le porte interne in legno tamburato. Gli impianti elettrici sono del tipo sfilabile con quadro per ogni abitazione e sono dotati di dichiarazione di co

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie337 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG