Dati principali

337 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4547028 - 22/10/2026 (131401028) - Stabile in asta a FONTENO (BG) - Via Campello 15, 19 e 21 (CAP 24060) L'immobile in asta è un intero fabbricato residenziale situato nel centro storico del Comune di Fonteno, in Via Campello ai civici 15, 19 e 21. Costruito antecedentemente al 1° settembre 1967, si inserisce in un contesto urbanistico di interesse storico-artistico-ambientale, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di circa 337 mq e si sviluppa su più livelli, dal seminterrato al secondo piano. È composto da tre distinte unità abitative. L'unità sub. 6 (Lotto 2) include un portico e due cantine al piano seminterrato, tre camere da letto e un corridoio al piano rialzato, e un disimpegno/corridoio al primo piano. L'unità sub. 706 (Lotto 7) presenta una cucina e un servizio igienico esterno al seminterrato, un corridoio e due camere al piano rialzato, e al primo piano un ripostiglio, una stanza ex cucina e altre due camere. L'unità sub. 5 (Lotto 8) dispone di una cantina al seminterrato, una cucina, una veranda e un soggiorno al piano rialzato, e al primo piano un disimpegno, due camere, un corridoio e un bagno. Lo stato di manutenzione generale è pessimo e necessita di una radicale ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari presentano infissi esterni in legno o ferro con anta battente, in condizioni scarse, e tapparelle in PVC solo sul fronte strada per alcune unità. Il manto di copertura è in tegole, in condizioni pessime e privo di coibentazione, richiedendo un urgente rifacimento. Le pareti esterne sono in pietra. Le pavimentazioni interne variano tra battuto di cemento (cantine, corridoi), parquet (camere) e graniglia di marmo (cucina, soggiorno, altre camere). Le scale interne sono rivestite in pietra. Gli impianti elettrici sono sottotraccia o con cavi a vista, non a norma. L'impianto idrico è sottotraccia in al

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie337 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG