Dati principali

344 mq

6 Locali

2° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4632564 - 04/11/2026 (132520804) - Appartamento in asta a Foggia (FG) - Via Monfalcone 38 (CAP 71121) L'appartamento è situato in un edificio composto complessivamente da quattro piani fuori terra, ubicato in zona centrale del Comune di Foggia, in prossimità della stazione ferroviaria. La costruzione del fabbricato è iniziata in data anteriore al 1° settembre 1967. La zona è dotata di tutti i principali servizi (farmacie, negozi, bar, poste, etc.) raggiungibili con pochi minuti di auto o a piedi. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta è posto al secondo piano (terzo fuori terra), con accesso tramite due porte sul pianerottolo. Ha una superficie netta complessiva di circa 252,46 mq e una superficie lorda di circa 344,56 mq. Si compone di quattro camere da letto, cucina, tre sale, corridoio, disimpegno, quattro WC e ripostiglio. L'altezza interna utile è di circa 3,70 m. L'abitazione si presenta in buone condizioni manutentive, ad eccezione del vano cucina che mostra alcune macchie di umidità. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, con copertura a tetto non praticabile. Gli infissi esterni sono in legno/alluminio con taglio termico e vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in parquet e gres/ceramica. L'impianto gas metano è allacciato alla rete per caldaia e apparecchi di cottura. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. L'appartamento dispone di tre piccoli balconi prospicienti via Monfalcone e un'unica balconata prospiciente il cortile interno. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in una zona centrale di Foggia, con traffico veicolare elevato e buona disponibilità di parcheggi a pagamento. La vicinanza alla stazione ferroviaria garantisce ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie344 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG