Angelica

PRIVATO - Non desidero essere contatto da agenzie.
Propone in vendita un luminoso appartamento, situato al primo piano di una nuova costruzione. L'immobile é inserito in un complesso residenziale recente e ben tenuto. Adiacente al complesso vi é un percorso pedonale e ciclabile che collega da un lato alle spiagge e dall'altro al centro urbano. 
La zona living si sviluppa in un elegante open space con cucina a vista e si affaccia direttamente sul terrazzo attraverso un'ampia apertura verso l'esterno, creando continuità tra zona giorno e spazio outdoor. La luminosità naturale valorizza gli ambienti e rende il soggiorno il cuore della casa.

Il terrazzo a livello rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio esterno ampio, direttamente collegato alla zona living e completamente attrezzato, pensato per essere vissuto quotidianamente come una vera estensione della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. 

La zona notte è composta un comodo ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato dalle dimensioni confortevoli e un secondo bagno privato en suite. L'esposizione favorevole garantisce ambienti ariosi, luminosi e ben ventilati.

Dal punto di vista energetico e impiantistico, l'immobile si distingue per l'elevata efficienza grazie alla Classe Energetica A4, impianto fotovoltaico privato e alla presenza del riscaldamento a pavimento controllato, oltre a soluzioni tecnologiche studiate per assicurare comfort abitativo, consumi ridotti e bassi costi di gestione nel tempo.

Domotica e sicurezza: Predisposizione per impianto d'allarme e tapparelle elettriche.

Una soluzione chiavi in mano ideale per chi desidera una seconda casa al mare pratica e facile da mantenere, per chi cerca una prima abitazione moderna e funzionale, oppure per chi vuole un investimento immobiliare pronto all'uso e in linea con le esigenze del mercato attuale.

Possibilità di acquistare separatamente un box auto, cantina e posto auto

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa di nuova costruzione classe energetica a4

Pasqua Maria Zizzi

Vendo intera palazzina a Cisternino. In parte ristrutturata e in parte da finire. Prezzo da decidere con l'acquirente. Non ho messo foto, preferisco prendere appuntamento e parlare personalmente.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Palazzina indipendente

SOGNOCASA - Valle d'Itria

Si propone in vendita in c.da Tirunno (a meno di 4 km dal centro di Cisternino) in zona abitata e servita tutto l'anno, ampia villa luminosa in ottimo stato con locale garage e terreno di pertinenza esclusiva. Accediamo alla proprietà tramite comodo accesso da strada asfaltata e giungiamo nel piazzale con giardino antistante al fabbricato. Tramite l'ampia veranda con gazebo giungiamo internamente all'immobile (dotato di tre ingressi) che è composto da: ingresso/soggiorno pranzo, cucinotto, salotto, corridoio, tre camere da letto, due bagni (di cui uno con doccia e l'altro con vasca) ed ampio locale (attualmente deposito) da poter variare in uso differente. Tramite scala esterna giungiamo sul terrazzo calpestabile ottimamente manutenuto. Completa la proprietà il forno esterno, il locale garage di 54 mq (due comodi posti auto) ed il terreno (alberato misto) di 2.000 mq. Presente acquedotto (ed anche una cisterna d'acqua esistente), fossa biologica e stufa a pellet con collegamento a termosifoni. Presenti condizionatori, impianto d'allarme, pannello solare, zanzariere ed intercapedine rendendo l'abitazione asciutta. Soluzione ideale come prima abitazione e/o due abitazioni più piccole, disponendo di più ingressi e servizi. CL'G'

Recapito telefonico: +39 375 780 72 82

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ampia villa con locale garage e terreno di 2000 mq

Ostuni

Nel cuore della piazza principale di Casalini, Professionecasa propone in vendita palazzotto indipendente terratetto con due ingressi, situato in una delle località più caratteristiche della Valle d'Itria, tra Ostuni, Cisternino e Ceglie Messapica.

L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino funzionante, ambiente accogliente e ben distribuito, collegato a una cucina abitabile. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto e un bagno completo di box doccia.

Il primo piano è dedicato principalmente alla zona notte e ospita due camere da letto luminose e ben arieggiate, oltre a un secondo bagno con box doccia. A valorizzare ulteriormente questo livello è la presenza di un balcone con affaccio diretto sulla piazza di Casalini, elemento che dona luminosità agli ambienti e una piacevole vista sul centro del borgo.

Al secondo piano troviamo una pratica lavanderia/vano tecnico, spazio funzionale utile per la gestione della casa, con accesso diretto al terrazzo, ideale come area esterna da vivere durante la bella stagione.

La casa dispone di acqua, gas, luce, caldaia, termosifoni e cisterna, risultando comoda e vivibile durante tutto l'anno.A caratterizzare ulteriormente l'immobile sono le volte a stella con pietra viva, tipiche delle abitazioni pugliesi, che donano autenticità agli ambienti e mantengono naturalmente fresca la casa durante l'estate.

Grazie alla posizione centrale e alla struttura indipendente, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità.

Terratetto Cisternino [DF2607VRG]

Si propone in vendita in c.da Caranna, in zona abitata e servita tutto l'anno ( 3 km dal centro), villetta in parte in pietra da ristrutturare con locali deposito e terreno di pertinenza esclusiva. Giungiamo internamente all'immobile tramite il piccolo cortile antistante di proprietà ed è composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con camino e cucinotto, corridoio, ulteriore zona giorno con camino, tre camere da letto (di cui una con ripostiglio), cantina (da poter destinare ad altro utilizzo) e due bagni. Presenti in adiacenza tre ampi locali deposito destinati a stalla/fienile( ideale da adibire in parte a rimessaggio per parcheggio auto), da cui abbiamo accesso al terreno retrostante di circa 150 mq. Completano la proprietà, ulteriori tre locali deposito posti al piano superiore con vano scala per l'accesso al lastrico solare; l'immobile dispone di tre ingressi, oltre quelli dei depositi, rendendo ottimale la fruibilità dell'abitazione. Presente cisterna d'acqua ed impianto di termosifoni ed utenze da riattivare, quali, acquedotto, gas-metano ed elettricità. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento data la posizione dell'immobile, l'ampia metratura e le principali utenze a disposizione. CL'G'

Recapito telefonico: +39 375 780 72 82

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Abitazione da ristrutturare con depositi e terreno

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

Cisternino- Nel cuore della Valle d'Itria - Lamia in pietra con vista panoramica
Nel suggestivo scenario della Valle d'Itria, precisamente in Contrada Marangiulo, località Casalini, nel territorio di Cisternino, proponiamo in vendita caratteristica lamia in pietra di circa 80 mq completamente da ristrutturare.
La struttura ha due ingressi principali. Dal primo ingresso si accede alla cucina con camino, proseguendo troveremo un'ampia zona giorno con salone. Dal salone si accede alla zona notte comprensiva di due camere da letto e bagno. Una delle due camere ha una finestra con affaccio panoramico.
Sottoposta alla struttura troviamo delle storiche mangiatoie sempre tutte in pietra che potranno avere una varia possibilita' di utilizzi.
Caratteristico e' l'ingresso a quest'ultima parte dell'immobile caratterizzato da una scalinata in pietra immersi nella vegetazione tipica del posto.
L'immobile conserva tutto il fascino autentico della tradizione pugliese ed è circondato da un ampio terreno di 3990 mq che garantisce privacy, tranquillità e pieno contatto con la natura.
Elemento distintivo della proprietà è senza dubbio il meraviglioso panorama aperto sulla Valle d'Itria, visibile dalle numerose finestre e dai vari ingressi che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante tutta la giornata.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza estiva immersa nel relax della campagna pugliese, sia per chi è alla ricerca di un investimento dal grande potenziale turistico e ricettivo.
Una proprietà dal sapore autentico, in una delle zone più richieste della Puglia.
Cisternino - In the heart of the Itria Valley - Stone lamia with panoramic views
In the evocative setting of the Itria Valley, specifically in Contrada Marangiulo, Casalini, in the Cisternino area, we offer for sale a characteristic stone lamia of approximately 80 m2, completely in need of renovation.
 The structure has two main entrances. From t

CASA DI CORTE A CISTERNINO

Alessandro

Proprietà composta da porzione di fabbricato al piano terra rustico con adiacenti corti(mq.75). Possibilità di ristrutturazione e ampliamento.
Adiacente terreno di 1500 m quadri circa, con 17 alberi di ulivo secolari.
Adiacente ad altra proprietà, anch'essa in vendita.

Zona: cda San Leonardo, 
coordinate 40.740742,17.439445

Link posizione Google maps:

40°44'26.7"N 17°26'22.0"E
https://goo.gl/maps/PbGKz97SQsv1RD6k6

A soli 1,5 km dal centro di Cisterninino.

Zona servita da passaggio dell'acquedotto, rete gas e illuminazione pubblica.

Nell'ultima foto é mostrato un progetto di ampliamento con possibilità di realizzazione di piscina interrata o jacuzzi esterna.

Rustico corti e terreno

Carlotta

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TRE INGRESSI IN VENDITA A CISTERNINO

Nel cuore autentico di Cisternino, famoso per essere uno dei borghi più belli d'Italia,Propongo in vendita un appartamento d'epoca con tre accessi indipendenti, di cui uno su Corso Umberto1 , ricco di fascino e pertettamente integrato nel contesto architettonico del centro storico. Ideale anche per essere diviso in due appartamenti. L'abitazione si sviluppa su una superficie di quasi 150 mq suddivisi su più livelli e conserva tutto il carattere delle dimore tradizionali pugliesi: volte a stella, pareti originali, pavimenti d'epoca e porte antiche che testimoniano l'autenticità e la storia di questa dimora senza tempo. Al piano primo troviamo un ingresso in soggiorno, cucina, tre camere da letto (una al piano superiore) ,bagno. Dalla scala interna, si accede al terrazzo panoramico, da cui si gode una vista mozzafiato sull'intera Valle d'Itria e un ulteriore stanza che potrebbe essere adibita a ripostiglio . Gli ambienti luminosi , trasmettono un senso di calore e armonia che avvolge ogni spazio. Un connubio perfetto tra autenticità e potenzialità, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di carattere, immersa nella tradizione, ma ristrutturata è pronta ad accogliere ogni comfort moderno.

IDEALE PER USO RESIDENZIALE ma anche OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI DESIDERA INVESTIRE NEL SETTORE TURISTICO, L'IMMOBILE E' PERFETTO PER ESSERE ADIBITO A CASA VACANZE
Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattami in privato.

Casa nel cuore del centro storico di Cisternino

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-1414-44206
Classe energetica: F - EPglnr: 403.53 kWh/m²
Incantevole complesso di trulli immerso nelle verdi campagne di Cisternino, noto centro della Valle D'Itria in Puglia. 
Il paesaggio esterno è meraviglioso: ulivi secolari, muretti a secco con vegetazione tipica e una vista impareggiabile sul borgo di Cisternino. 
Un viale ci conduce al piazzale pavimentato, ed è qui lingresso del trullo principale composto da tre coni e diverse alcove.
Allinterno troviamo un comodo ed ampio living con angolo cottura ed attraverso unalcova con camino si accede al bagno principale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato. Gli ambienti, hanno mantenuto tutto il loro carattere rustico, pienamente riscontrabile nel pavimento in chianche e dai muri imbiancati o con pietra a vista nei quali sono ricavate alcune piccole nicchie.
Il complesso storico è arricchito da un ulteriore trullo completamente ristrutturato, che offre una camera da letto con bagno e si sviluppa poco distante dal resto della struttura.
 la localizzazione: Cisternino dista pochi km così come Locorotondo, Martina Franca ed Ostuni, l'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km. Soluzione ideale per chi voglia intraprendere una attività ricettiva in una zona con elevata presenza di turisti stranieri o fissare la propria dimora privata.
Un'Esclusiva Coldwell Banker .
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Trullo - Cisternino

Rif: CBI092-2596-44199
Caratteristico trullo sito nel cuore della Valle DItria con progetto di ampliamento approvato e realizzazione di una piscina interrata. 
Limmobile eÌ immerso nel verde con un terreno a seminativo di circa mq. 4600 in un contesto rurale da cui ammirare i classici paesaggi pugliesi. 
Il trullo eÌ stato ristrutturato circa 20 anni fa in pietra originale ed composto da un solo vano. 
 soluzione sia per uso personale che per investimento da adibire a struttura ricettiva. 
Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Gianluca Lippolis

Proponiamo in vendita maestoso complesso di 7 coni e 4 lamie situato in Contrada Sisto (Cisternino), a pochi passi dalla Ciclovia dell'Acquedotto.
La proprietà, risalente al 1840, ha una superficie di 160 mq calpestabili ed è immersa in un terreno di 10.000 mq con oltre 150 ulivi produttivi e frutteto.
STATO DELL'IMMOBILE:
L'immobile è un cantiere avviato con lavori strutturali già eseguiti per circa 100.000€:
-Rifacimento conservativo di 3 coni (maestri trullari).

-Isolamento con vespai e intercapedini (anti-umidità).

-Sabbiatura pietra e consolidamento pareti.

-Chianche originali custodite in loco e incluse per la pavimentazione.

Internamente l'immobile è al grezzo, ideale per chi vuole personalizzare gli impianti (idrico/elettrico) e le finiture secondo il proprio gusto. Già predisposto per 3 unità indipendenti (8/9 posti letto).
DETTAGLI:
Accesso da strada asfaltata.
Cisterna funzionante (possibilità acquedotto).
Possibilità di realizzare piscina interrata.
Documentazione perfettamente in regola e sanata.
MOTIVO DELLA VENDITA: Trasferimento fuori regione che impedisce di seguire il completamento dei lavori.
Prezzo: € 285.000 (Trattabili)
VENDITA DIRETTA - NO AGENZIE

Trulli e lamie a Cisternino + uliveto

Complesso di trulli-Casalini(Cisternino)
Nel suggestivo contesto della Valle d'Itria, a Casalini, frazione di Cisternino, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli, ideale sia come residenza privata che come investimento nel settore turistico-ricettivo.
La proprietà, di circa 80 mq, è suddivisa in due corpi indipendenti, entrambi dotati di ingresso autonomo, attualmente utilizzati come struttura ricettiva. Il primo corpo accoglie una graziosa zona giorno con cucina ricavata nell'alcova e area pranzo. Da qui, sulla destra, si accede alla camera da letto matrimoniale, mentre frontalmente al soggiorno è presente un bagno completo di tutti i servizi. Il secondo corpo, più riservato, ospita una confortevole camera da letto climatizzata con bagno di servizio, perfetta per garantire privacy agli ospiti. All'esterno, la proprietà offre ulteriori spazi di grande valore: una stanza con caminetto affacciata sul piazzale antistante, ideale come area relax o conviviale, una staccionata che delimita l'ingresso dalla strada e, sul retro, un terreno di pertinenza che si estende con una splendida vista panoramica sulla Valle d'Itria.
Una soluzione unica nel suo genere, che coniuga il fascino della tradizione pugliese con un'ottima resa per attività ricettive.
Charming 80 sqm trulli complex in Casalini (Cisternino), with two independent units. Currently used for hospitality. Features a fireplace room and land with panoramic Itria Valley views

RUSTICO A CISTERNINO

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091021-337
Classe energetica: NA - Non Applicabile
ATTIVITA DI RISTOPUB IN VENDITA A CISTERNINO, VIA ROMA 78  150 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

ATTIVITA' DI RISTORAZIONE IN VENDITA A CISTERNINO
Nel suggestivo scenario di Cisternino, ufficialmente riconosciuto come uno dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita unattività di ristorazione moderna, dinamica e perfettamente avviata. Situato in Via Roma 78, il locale rappresenta un investimento ideale in una delle zone a più alta vocazione turistica della Puglia, in piena Valle d'Itria.

Posizione Strategica e Collegamenti:
Il locale si trova in una posizione baricentrica rispetto alle mete più ricercate della regione, garantendo un flusso di clientela internazionale:
- Locorotondo: 9 km (10 min)
- Martina Franca: 9 km (15 min)
- Ostuni (La Città Bianca): 14 km (20 min)
- Alberobello (Capitale dei Trulli): 18 km (25 min)
- Aeroporto del Salento (Brindisi): 50 km
- Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a): 85 km

Il Locale: Design, Funzionalità e Cura nei Dettagli
La struttura si presenta in condizioni impeccabili, con una gestione attenta che ha saputo valorizzare ogni spazio. 
Gli impianti sono stati interamente rifatti nel 2021, garantendo massima efficienza e conformità.

Piano Terra (Accesso Principale da Via Roma)
L'ingresso si apre sulla via principale del passeggio, accogliendo i clienti in un ambiente curato di circa 26 coperti.
- Area Bar: Bancone in legno di alta fattura, estremamente funzionale e completo di lavatazzine.
- Laboratorio e Cucina: Spazio ottimizzato con due forni per la pizza, friggitrice, griglia, plonge e lavabo da banco.
- Servizi Tecnici: Cella per condimenti cotti, cella carni e bagno riservato al personale.

Piano Inferiore e Accessibilità
Attraverso una comoda scala in pietra si accede al livello inferiore, un ambiente spazioso e caratteristico con circa 45 coperti.
- Versatilità: Il piano dispone di un deposito merci con...

Attività  Commerciale - Cisternino

In vendita - Casa indipendente con terrazzo panoramico a Casalini (Cisternino)
Nel cuore di Casalini, suggestiva frazione di Cisternino, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata in una delle piazze più storiche e affascinanti del paese.
L'immobile si sviluppa su due livelli oltre terrazzo, per una superficie complessiva di circa 138 mq, ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.
Composizione:

 * Piano terra: doppio ingresso indipendente, ampio salone con cucina, bagno e camera da letto matrimoniale. Dalla camera si accede direttamente, tramite porta finestra, ad una comoda zona lavanderia.
 * Primo piano: raggiungibile tramite scala interna, dispone di due camere da letto e un secondo bagno. Una delle camere è dotata di balconcino con affaccio diretto sulla piazza.
 * Secondo livello: accesso al terrazzo panoramico con vano tecnico.L'immobile è dotato di camino e caldaia, elementi che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l'anno.
Punto di forza: grazie alla presenza dei due ingressi indipendenti e alla possibilità di realizzare un muro divisorio, la proprietà si presta facilmente ad essere suddivisa in due unità abitative autonome, ideali sia come investimento per attività ricettiva (B&B) sia come soluzione abitativa per due famiglie.
Soluzione versatile, perfetta per chi cerca il fascino dei centri storici pugliesi unito a un'ottima opportunità di investimento.
For Sale - Detached House in Casalini (Cisternino)
In the heart of Casalini, a charming hamlet of Cisternino, we offer for sale a characteristic detached house located in one of the most historic and picturesque squares of the village.
The property is arranged over two levels plus a rooftop terrace, with a total surface area of approximately 138 sqm, featuring spacious and well-distributed interiors.
Layout:

 * Ground floor: two independent entrances leading to a large living room with kitchen, one bathroom, and a master bedroom. From the bedro

CASA INDIPENDENTE A CISTERNINO

Giada

Proprietà composta da porzione di fabbricato al piano terra rustico con adiacenti corti. Possibilità di ristrutturazione e ampliamento.
Adiacente terreno di 1500 m quadri circa, con 17 alberi di ulivo secolari.
Adiacente ad altra proprietà, anch'essa in vendita.

Zona: cda San Leonardo, 
coordinate 40.740742,17.439445

Link posizione Google maps:

40°44'26.7"N 17°26'22.0"E
https://goo.gl/maps/PbGKz97SQsv1RD6k6

A soli 1,5 km dal centro di Cisterninino.

Zona servita da passaggio dell'acquedotto, rete gas e illuminazione pubblica.

Nell'ultima foto é mostrato un progetto di ampliamento con possibilità di realizzazione di piscina interrata o jacuzzi esterna.

NON voglio essere contattata da agenzie.

Rustico con terreno

dove.it

Rif:DV-12170 (128132916) - [Rif. DV-12170] Nella splendida campagna di Cisternino e precisamente in c.da Abate Mauro, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra del 1800 con annessi trulli e terreno circostante nel caratteristico paesaggio della Valle d'Itria. Il casale di circa 85 mq, finemente realizzato in pietra, si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella
natura.
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente sala con camino, ambiente caldo e conviviale. Accanto si trovano il cucinino e le due camere da letto. Completa gli interni un bagno dotato dei servizi essenziali e un pratico ripostiglio che permette di organizzare al meglio gli spazi domestici.
Gli ambienti, ad eccezione del bagno, sono stati realizzati con volte a botte e a padiglione. La proprietà include inoltre tre trulli e un ampio terreno di pertinenza.

Grazie alla posizione nella suggestiva campagna di Cisternino e alla distribuzione funzionale degli ambienti, questo casale rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore della Valle d'Itria.

Rustico / Casale di 90 m² con 4 locali a Cisternin

Rif: CBI092-2166-44127
Classe energetica: A3 - EPglnr: 45.04 kWh/m²
Raffinato trullo in Valle d'Itria in Puglia a pochi km da Locorotondo e Cisternino, antichi borghi famosi in tutto il mondo.
Un comodo viale immette nella proprietà composta da un antico trullo con un'elegante dimora. 
L'abitazione è composta da un ampio e luminoso living, da cui si accede alla spaziosissima camera da letto e al bagno con vasca e doccia. Il tutto è collegato, tramite un suggestivo passaggio, al trullo che ospita una comoda cucina abitabile. La pietra e l'intera struttura del trullo sono state oggetto di una sapiente ristrutturazione, che ha portato alla loro massima bellezza anche le due alcove laterali. 
All'esterno ampio spazio attrezzato, ombreggiato da pini e maestosi ulivi secolari ed un ampio terreno con vegetazione tipica della macchia mediterranea. 
 la localizzazione: Cisternino dista pochi km così come Locorotondo. Martina Franca è situata a circa 8 km, Ostuni a 20 km e l'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km. Soluzione ideale per chi voglia intraprendere una attività ricettiva in una zona con elevata presenza di turisti stranieri, o stabilire la propria residenza privata.

Si propone in vendita in c.da Montemichele (ad 1 solo km dalla rinomata c.da Sisto), in zona panoramica, abitata e riservata, nel cuore della Valle d'Itria tra i comuni di Cisternino, Locorotondo e Martina Franca, a 5 km di distanza da tutti e tre i centri (ma facente parte del comune di Ostuni), fabbricato a trullo da ristrutturare con terreno di proprietà esclusiva. Tramite strada interna riservata giungiamo all'immobile ove il fabbricato è composto da un cono centrale e due alcove mentre il terreno adibito in parte ad uliveto e parte a seminativo copre la superficie di 7.880 mq. Possibilità di realizzare ampliamento del fabbricato di 10 mq, veranda coperta, vano tecnico e locali interrati destinati a deposito. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.

Recapito telefonico: +39 375 780 72 82

Trullo da ristrutturare con terreno di 7.880 mq

Dario

Vendo tra Cisternino e Locorotondo (zona Marinelli) a 4 km dal paese locale
artigianale di 113 ma con 2 terreni di pertinenza (frutteto e uliveto). Locale a norma di legge con bagno, antibagno e ufficio.. Piazzale antistante di proprietà... possibilità di cambio destinazione uso (da artigianale ad abitativo). Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi...

Locale artigianale e terreni

Pasquale

Vendo casa indipendente in pietra ristruttutturata nei pressi del centro storico di Cisternino.

Casa Indipendente

Rif: CBI092-2596-64005
Classe energetica: G - EPglnr: 449.83 kWh/m²
Nel cuore autentico della Valle DItria, proponiamo in vendita una caratteristica struttura in pietra a tipologia costruttiva a Trullo.
Struttura in pietra originale e architettura tipica, immersa in un terreno di circa 5.300 mq coltivato ad uliveto.
Possibilità di realizzare una piscina privata.
Composto da n.2 unità abitative:
La prima costituita:
Zona pranzo/soggiorno accoglienteCucina separataBagnoDue camere da lettoSuperficie utile interna: 126 mq circa
La seconda costituita:
Zona pranzo/soggiornoCucinaBagnoUna camera da lettoRipostiglioSuperficie utile interna: 140 mq circa
Esterni già valorizzati da muretti a secco ripristinati di recente.
Dotata di cisterna per lacqua e impianto di smaltimento reflui Ideale per:
Chi desidera una residenza di charme nella campagna puglieseUn investimento a reddito per struttura ricettiva o casa vacanzeChi cerca una proprietà autentica ma con potenziale moderno.
La generosa metratura offre ampie possibilità di riorganizzazione degli spazi e valorizzazione, ideale per creare una residenza di charme o una struttura ricettiva.
Completa la proprietà larea esterna circostante, perfetta per vivere allaperto e godere della tranquillità del contesto.
Soluzione unica per chi cerca autenticità, privacy e investimento nel cuore della Valle dItria.

Magnifica villa singola con piscina a pochi passi dal centro di Cisternino.
Proponiamo in vendita splendida villa con piscina, attualmente adibita a struttura ricettiva, situata a soli 1,5 km dal centro di Cisternino, una delle mete più rinomate e richieste della Valle d'Itria.
La proprietà gode di ingresso indipendente che si apre su un vialetto privato, conducendo alla villa immersa in un contesto riservato e panoramico.
L'abitazione è così composta: un luminoso soggiorno verandato, ideale per pranzi e cene all'aperto grazie alla suggestiva vista panoramica, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno.
All'esterno, la villa offre una splendida piscina di circa 40 mq, perfetta per momenti di relax, una comoda zona barbecue e spazi esterni curati che valorizzano ulteriormente la proprietà.
Completa la soluzione un vano seminterrato, ideale come deposito o spazio di servizio, pompa di calore, convettori ad aria fredda, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici per acqua calda.
La posizione strategica, unita alla crescente richiesta turistica della zona, rende questa proprietà un'ottima opportunità sia come investimento sia come residenza privata di charme.

Magnificent single villa with swimming pool a few steps from the center of Cisternino.
We offer for sale a splendid villa with a swimming pool, currently used as an accommodation facility, located just 1.5 km from the center of Cisternino, one of the most renowned and sought-after destinations in the Itria Valley.
The property enjoys an independent entrance that opens onto a private driveway, leading to the villa immersed in a private and panoramic setting.
The house is composed as follows: a bright veranda living room, ideal for alfresco lunches and dinners thanks to the suggestive panoramic view, a fully equipped kitchen, a double bedroom with private bathroom, a second bedroom and an additional bathr

VILLA SINGOLA A CISTERNINO

Alda

Casa indipendente piano terra ,centro storico Cisternino br, a due passi dalla piazza centrale ,ristrutturato da 5 anni arredata ,anche come casa vacanza ,comodo e pratica offre tutti i comfort

Casa indipendente a piano terra

Giovanni

Vendo attività di ristorante a Cisternino con 50 posti sedere all'interno. L'esterno è dotata di una terrazza con 40 posti.È compresa tutta l'attrezzatura.

Attività di ristorante

ostuni domus immobiliare

Appartamento indipendente panoramico con terrazzo di 180 mq - Cisternino
In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento indipendente, posto al piano primo, con straordinario terrazzo panoramico di circa 180 mq dal quale si gode una vista aperta sul paese e uno scorcio di mare.
L'immobile, molto luminoso e con affaccio sulla via principale, è attualmente composto da:
 Ingresso
 Ampio soggiorno/pranzo con accesso al balcone
 Cucina abitabile
 3 camere da letto
 Lavanderia
 3 terrazzi
 Impianto di riscaldamento termoautonomo
 Classe energetica G
Punto di forza: grazie alla generosa metratura, vi è la possibilità di suddividere l'immobile in due appartamenti indipendenti, ciascuno con terrazzi separati, soluzione ideale per investimento, struttura ricettiva o doppia unità familiare.
Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, panoramica e personalizzabile in una delle località più richieste della Valle d'Itria.

Appartamento panoramico a Cisternino

Rif: CBI092-2596-63977
Classe energetica: G - EPglnr: 139.38 kWh/m²
Nella splendida zona di Casalini, nel cuore di Cisternino, è disponibile in Vendita questo incantevole bar/caffetteria, pronto per essere gestito e portato al successo.
Attualmente libero al rogito, limmobile in dove viene svolta lattività commerciale si presenta come un unico locale di 245 metri quadrati, suddiviso in ambienti funzionali. La sala interna, con numerosi posti a sedere, ha una superficie di circa 167,88 mq ed è dotata di zona bar centrale; la cucina, attrezzata e pronta alluso, misura circa 26,33 mq; è presente inoltre una sala giochi dedicata di circa 17,98 mq, un deposito/magazzino di circa 10,40 mq e servizi igienici completi per clientela e personale.
Lo stato di conservazione è eccellente, grazie ad una recente ristrutturazione che ha ripristinato tutti gli elementi architettonici originari e garantito un ambiente moderno e accogliente.
Le stanze sono separate da muri che garantiscono privacy e tranquillità ai clienti e al personale.
Il contesto in cui è inserito è molto vivace, grazie alla presenza di altre attività commerciali e alla vicinanza con le principali vie di comunicazione.
L'allarme presente garantisce la sicurezza dei locali anche in caso di chiusura notturna.
La cucina, completa di attrezzature e arredi, è il cuore pulsante del locale, mentre il magazzino permette di avere sempre a disposizione scorte di prodotti freschi.
Il riscaldamento è autonomo e funzionante a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole in ogni momento della giornata.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo incantevole bar/caffetteria e di essere parte della vivace e accogliente comunità di Cisternino.

Bar / Caffetteria - Cisternino

nicolangelo zizzi

Terreno di 3740 mq idoneo per realizzazione stazione di servizio multiservice Gpl-benzina-.elettrico. con possibilità di realizzazione di bar, edicola, lavaggio, gommista ed altre attività non Oil secondo le normative vigenti. In allegato il vecchio progetto approvato ma non realizzato, va ripresentato in base alle nuove esigenze e capacità d'investimento dell' acquirente. Fronte strada provinciale Sp16 i ml.155 e fronte strada comunale di circa 60 ml. Ideale per pompe Bianche o di primarie compagnie.

Terreno per Stazione di Servizio Benz-gpl-el

Gianfranco Loparco

A pochi metri dal corso principale di Cisternino, e dal centro storico, vendo appartamento di circa 100 mq posto al primo piano (senza ascensore). L'abitazione è caratterizzata da una doppia esposizione che rende gli ambienti molto luminosi.

La distribuzione interna è così organizzata:

Ingresso: piccolo disimpegno con bagno situato subito sulla destra.

Zona Giorno: ampio salone/soggiorno servito dal primo balcone.

Zona Notte: un secondo disimpegno conduce alla cucina abitabile (capiente per un tavolo da 4 persone) e alle due camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone.

Dettagli tecnici e pertinenze: La proprietà include un garage di circa 50 mq, dimensione ideale per il ricovero di più mezzi o come ampio deposito/officina, valore raro in questa zona del paese. L'immobile dispone di allaccio al gas metano, con caldaia e impianto di riscaldamento già presenti e funzionanti. 

Classe energetica E. Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren): 109,38 kWh/m2 anno

Stato dell'immobile: L'appartamento è in buono stato e abitabile da subito. Pur essendo pronto all'uso, presenta un ottimo potenziale per chi volesse intraprendere una ristrutturazione per personalizzare la disposizione degli spazi interni.

Vendita diretta dal proprietario. No agenzia.

Appartamento luminoso a due passi dal centro

Trullo con lamia da ristrutturare con vista panoramica 
In una delle zone più suggestive della Valle d'Itria, tra Cisternino e Martina Franca, proponiamo in vendita trullo con lamia da ristrutturare, immerso in un contesto collinare di grande fascino.
La proprietà è circondata da terreno di 8.700 mq panoramico, che regala una splendida vista aperta sulla campagna circostante, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto con la natura.
L'immobile conserva il carattere autentico delle costruzioni tipiche pugliesi e offre interessanti potenzialità di recupero. È infatti possibile realizzare un ampliamento di circa 40 mq lordi, oltre alla realizzazione di una piscina, rendendo la proprietà perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico di pregio.
Soluzione unica per chi sogna un trullo da personalizzare in una delle aree più richieste della Puglia, a pochi minuti dai principali centri abitati ma lontano dal caos.
Trullo with Lamia to Renovate with Panoramic View 
In one of the most charming areas of the Itria Valley, between Cisternino and Martina Franca, we offer for sale a trullo with lamia to be renovated, set in a highly scenic hillside location.
The property is surrounded by panoramic land of 8.700 mq, offering a beautiful open view over the surrounding countryside, ideal for those seeking peace, privacy, and close contact with nature.
The building retains the authentic character of traditional Apulian architecture and offers excellent potential for restoration. There is the possibility to create an extension of approximately 40 sqm (gross), as well as the construction of a swimming pool, making this property perfect as a private residence, holiday home, or high-end tourist investment.
A unique opportunity for anyone dreaming of a customizable trullo in one of the most sought-after areas of Puglia, just minutes from the main towns yet far from the hustle and bustle.

Rif: CBI094-169-64075
Classe energetica: G - EPglnr: 175.50 kWh/m²
PUGLIA - CISTERNINO (BR) - VIA MARTINA FRANCA
Appartamento in vendita a Cisternino con terrazza panoramica sulla Valle dItria: charme autentico nel cuore del borgo
Nel suggestivo centro di Cisternino, uno dei borghi più affascinanti della Puglia, Coldwell Banker propone in vendita un appartamento di circa 120 mq con una terrazza panoramica unica nel suo genere, affacciata sullintramontabile bellezza della Valle dItria. Una soluzione abitativa rara, capace di coniugare la comodità della vita in paese con il privilegio di una vista mozzafiato su uno dei paesaggi più iconici della regione.
Lingresso conduce a un ampio e luminoso salotto, caratterizzato da raffinati richiami in pietra che donano calore e autenticità agli ambienti. Da qui, una porta conduce direttamente alla terrazza panoramica di circa 30 mq, un vero e proprio living allaperto dove rilassarsi al tramonto, cenare sotto le stelle o accogliere ospiti in un contesto esclusivo con vista privilegiata sulla Valle dItria.
La cucina, funzionale e ben organizzata, consente di vivere al meglio la quotidianità, mentre la zona notte ospita due camere da letto dalle linee confortevoli e luminose, ideali sia per famiglie che per chi desidera una seconda casa in Puglia da condividere con amici o da destinare a locazioni turistiche di pregio. Un bagno completa la distribuzione interna.
Questo appartamento in vendita a Cisternino rappresenta una proposta immobiliare di grande fascino e potenziale, perfetta per chi cerca unabitazione con terrazza panoramica in Valle dItria, un rifugio personale lontano dal caos o un investimento strategico nel mercato turistico della zona.
Lasciati conquistare dalla vista, dallatmosfera e dalle possibilità che questa proprietà può offrirti. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: la tua nuova casa con terrazza panoramica a Cisternino ti aspetta.

Appartamento - Cisternino

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