Dati principali

359 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4622121 - 20/10/2026 (131687306) - Stabile in asta a San Cipriano di Aversa (CE) - Via G. Garibaldi 25 (CAP 81036) L'immobile è un edificio residenziale indipendente, probabilmente costruito nella prima metà degli anni '60, situato a San Cipriano di Aversa (CE) in una posizione periferica rispetto al centro urbano, ma in un ambito prettamente residenziale con buona presenza di negozi di vicinato e uffici. È attiguo al centro commerciale 'Borgo Antico'. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su due piani e ha una superficie commerciale complessiva di circa 359,50 mq. Al piano terra, l'appartamento (87,63 mq utili) comprende soggiorno, cucina, bagno, un'ampia camera con camino, disimpegno e corridoio, con annessi ripostiglio e piccolo bagno nel cortile. Sempre al piano terra, si trovano un locale autorimessa (20,00 mq utili) e un locale deposito (28,80 mq utili) con ripostiglio. Al primo piano, l'appartamento (100,80 mq utili) è composto da ingresso, ampio soggiorno-cucina, due camere da letto, due bagni, un locale lavanderia e corridoio. Un bilocale (47,98 mq utili) con ampia camera 'open space' e bagno completa il primo piano. Le altezze interne variano da 2,90 a 2,55 mt al piano terra e sono di 3,00 mt al primo piano per l'appartamento principale. Lo stato di conservazione generale è discreto, con l'appartamento al primo piano oggetto di recente ristrutturazione interna. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres ceramico o gres effetto legno. Gli infissi interni sono in legno o PVC, mentre quelli esterni sono in ferro o legno con vetro-camera, dotati di romanine. Le pareti interne sono tinteggiate con idropittura. L'impianto di riscaldamento è assente, ma sono presenti due condizionatori nell'appartamento al primo piano. L'acqua calda sanitaria è prodotta tramite caldaia a gas alimentata da bombole di GPL. L'edificio include un cortile pertinenziale, balconi, terrazzi e un lastrico solare praticabile. Contesto e colle

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie359 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG