Dati principali

37 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637264 - 19/11/2026 (132933572) - Appartamento in asta a Porto San Giorgio (FM) - Lungomare Antonio Gramsci 5 (CAP 63822) L'appartamento in asta è situato a Porto San Giorgio, sul Lungomare Antonio Gramsci n. 5, all'interno del "Condominio Res San Giorgio". L'edificio, costruito nel 1967, ha subito una recente e importante ristrutturazione per miglioramento sismico e isolamento termico, risultando in ottimo stato di conservazione. La zona è ben servita e gode di una posizione privilegiata fronte mare. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al terzo piano e raggiungibile tramite scala coperta o ascensore, sviluppa una superficie commerciale totale di circa 37,00 mq. È composta da un ingresso che conduce direttamente alla cucina, un bagno e una camera da letto. L'altezza utile interna è di circa 2,80 ml. L'abitazione, sebbene in buono stato strutturale, rispecchia lo stile degli anni '70 e necessita di ristrutturazione interna. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in calcestruzzo armato con solai in latero-cemento e divisori interni in laterizio. Gli infissi interni ed esterni e i rivestimenti interni sono originali degli anni '70. Non sono presenti caldaia né impianto di climatizzazione. Il condominio è provvisto di portiere e gli ascensori sono stati recentemente sostituiti. L'appartamento dispone di un balconcino di proprietà esclusiva con affaccio sul lato nord. Al momento del sopralluogo, l'immobile risultava completamente arredato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione strategica fronte mare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una località balneare. La zona offre servizi e collegamenti adeguati. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme sia a livello urbanistico che catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.355,00 Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie37 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG