Dati principali

403 mq

6 Locali

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4613369 - 06/10/2026 (131209090) - Appartamento in asta a Lucera (FG) - Corso Garibaldi 119 (CAP 71036) L'immobile in asta è situato nel cuore del comune di Lucera (FG), in Corso Garibaldi n. 119, a circa 100 metri dalla Casa Comunale. Si tratta di un appartamento posto al primo piano di un fabbricato di antica costruzione, realizzato prima del settembre 1967, che si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione. La zona è centrale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale compensata di 403,64 mq e si sviluppa su più livelli. Al primo piano si trova l'abitazione principale, composta da ingresso/disimpegno, un'ampia cucina abitabile, un soggiorno, quattro camere da letto e quattro bagni, oltre a corridoi/disimpegni. L'altezza utile interna varia da 3 a 3,8 metri. Al piano seminterrato è presente una tavernetta con servizio, mentre al piano terra si trova un locale tecnico adibito a lavanderia. Entrambi i locali sono accessibili tramite un cortile interno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile vanta finiture di pregio, con pavimenti in marmo nell'appartamento e in monocottura (simil cotto) nel cortile, tavernetta e locale tecnico. Le pareti sono rivestite con tempera idrolavabile o carta da parati nelle camere. I bagni sono di nuova costruzione e di buona fattura. Tutti gli infissi sono in PVC con taglio termico e vetrocamera, e le porte interne sono in legno di buona qualità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas esterna e macchine per il condizionamento dell'aria. Attualmente è adibito a struttura ricettiva (B&B). Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una posizione privilegiata nel centro di Lucera, con affaccio su Corso Garibaldi. La vicinanza alla Casa Comunale e la presenza di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze rendono la zona comoda e ben collegata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 521.743,68

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie403 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG