Dati principali

43 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650738 - 05/02/2027 (133834996) - Appartamento in asta a Forino (AV) - Via Fontana 1 (CAP 83020) L'immobile in asta è situato nel suggestivo Borgo Castello di Forino, un piccolo centro medievale in provincia di Avellino. L'edificio, di antica costruzione, è stato recentemente ristrutturato ai sensi della legge 219/81 e presenta una struttura portante in muratura ordinaria. La zona è periferica, a circa 3,2 km dal centro del paese, ma offre un buon panorama e la necessaria urbanizzazione primaria. L'anno di costruzione delle strutture, come da collaudo, risale al 2008. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 43 mq e si compone di due ambienti distinti: una camera al piano terra di 13,60 mq e una camera al primo piano di 17,86 mq, attualmente non comunicanti. Le altezze nette interne sono di 2,36 mt al piano terra e 2,50 mt al primo piano. Lo stato di manutenzione generale è buono, ma l'immobile è da ristrutturare per renderlo abitabile e indipendente, in quanto necessita della creazione di una scala interna e della chiusura di vani porta. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono continue, i solai intermedi in latero-cemento e le strutture verticali in muratura portante. Gli infissi esterni sono in legno con vetri camera, mentre quelli interni sono porte in legno in buono stato. Le pareti esterne sono intonacate civilmente e i pavimenti interni sono in gres. Tutti gli ambienti sono tinteggiati con colori pastello. Gli impianti (igienico-sanitario, fognario, elettrico, riscaldamento) sono assenti e devono essere rifatti ex novo. Non è presente citofono, telefono o sistema antintrusione. L'immobile è parzialmente arredato. Contesto e collegamenti Borgo Castello, dove si trova l'immobile, è un'area ricca di storia con il santuario di San Nicola e il castello feudale. Sebbene il sito sia poco valorizzato e la strada di collegamento con la frazione Celzi presenti alcuni ammaloramenti, i

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie43 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD