Dati principali

44 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638384 - 09/12/2026 (133098080) - Appartamento in asta a Soriano nel Cimino (VT) - Vicolo Ottuso 2 (CAP 01038) L'immobile in asta è un appartamento situato nel cuore del centro storico del Comune di Soriano nel Cimino (VT), in Vicolo Ottuso n. 2. Si trova in prossimità del Castello, all'angolo tra Vicolo Ottuso e Via della Rocca, in un contesto urbanistico classificato come area A1 dal vigente P.R.G. L'edificio, di antica realizzazione, è stato oggetto di un intervento di consolidamento sismico nel 2010 e si presenta in buone condizioni statiche. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato in tempi recenti e non è mai stato abitato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie utile interna di 44,00 mq e una superficie lorda, comprensiva dei muri, di 57,00 mq. La consistenza catastale è di 2,5 vani. Internamente è composto da una cucina/pranzo, un bagno, una camera da letto e un balcone di circa 5,00 mq. L'altezza interna è di 2,80 ml. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in monocottura. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio con doppio vetro e persiane. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a metano posta sul balcone, con radiatori in alluminio e un camino a legna. La struttura della palazzina è in muratura portante in blocchi di tufo con solaio in legno e travi portanti in ferro rivestite in legno. Esternamente il fabbricato risulta completamente rifinito. L'immobile è dotato di certificato di agibilità. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona centrale e caratteristica di Soriano nel Cimino, con accesso diretto da via pubblica. La sua posizione nel centro storico offre un'atmosfera unica e la vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.250,0

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie44 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG