Dati principali

448 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623133 - 20/10/2026 (131900278) - Appartamento in asta a Cles (TN) - Via Roma 9 (CAP 38023) L'appartamento in asta è situato a Cles, in Via Roma n. 9, nel cuore del centro storico. L'edificio, di antica origine e risalente al tardo medioevo con ristrutturazioni nel 1964, si sviluppa su cinque livelli e si trova in un'area residenziale ben servita. L'accesso diretto alla proprietà avviene dalla strada comunale Via Roma. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare vanta una superficie commerciale di 448,99 mq e si estende sui piani secondo e terzo. Al piano secondo, l'appartamento è composto da 5 stanze, 2 bagni, w.c., 2 anti bagno, sala, soggiorno, corridoio, cucina e un poggiolo. L'altezza interna dell'appartamento è di 2.80 m. Lo stato di conservazione delle parti esterne è sufficiente, mentre le parti interne si presentano in buono stato. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in graniglia-cemento nel corridoio e cucina, in legno nel soggiorno, sala e stanze, e in piastrelle ceramiche nei bagni e w.c. Le pareti sono intonacate e pitturate con idropittura, con rivestimenti in piastrelle ceramiche nei bagni. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e ante oscuranti, mentre quelli interni sono in legno massiccio, incluso un portoncino d'ingresso blindato. L'impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori in acciaio, alimentato a metano. Sono presenti impianti elettrico sottotraccia, video-citofonico, televisivo e di allarme. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Cles, caratterizzata da un traffico limitato e dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi fibra ottica e rete metano. La zona offre una buona qualità dei servizi, con negozi al dettaglio e scuole superiori al di sopra della media. L'esposizione quadrupla (nord, est, sud e ovest) garantisce un'ottima luminosità e visuale sull'abitato di Cles. L'immobile è libero per la procedura. Dati p

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie448 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG