Dati principali

45 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4591499 - 16/09/2026 (129732994) - Appartamento in asta a Cittiglio (VA) - Via A. Volta 2 (CAP 21033) L'appartamento è situato nel comune di Cittiglio, in via A. Volta n. 2, in una zona denominata Cittiglio alto, prevalentemente residenziale con piacevoli scorci rurali e paesaggistici. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato a corte di tipologia popolare risalente ai primi decenni dell'Ottocento. Sebbene scarsamente dotata di servizi pubblici nelle immediate vicinanze, il paese di Cittiglio, a limitata distanza, offre ampiamente ogni servizio pubblico necessario. Superficie e distribuzione interna L'unità sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 45,00 mq ed è posta al piano terra. Si accede all'appartamento dal cortile interno del complesso edilizio. Internamente, l'immobile è composto da un piccolo disimpegno sul quale si affacciano cucina, bagno e camera da letto. L'altezza interna dei locali è di circa 2.85 m, con alcuni locali ribassati a circa 2.70 m tramite controsoffitto. L'immobile si presenta in stato di degrado e abbandono, con evidenti porzioni interessate da umidità di risalita e colonie di muffa. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono in pietra e mattoni intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, mentre nella camera da letto sono in legno. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in legno con vetro singolo, con antone in legno verso il cortile. Gli infissi interni sono a battente, in legno con vetro singolo. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idrico alimenta il lavello cucina, gli apparecchi sanitari e la lavatrice. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Non è presente impianto di riscaldamento (autonomo) né aria condizionata. L'immobile è privo di Attestazione di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da scarso traffico stradale e offre disponibilità di parcheggio in via Laveno e in Piazza degli Alpini

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie45 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG