Dati principali

45 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636808 - 15/12/2026 (132937918) - Appartamento in asta a Napoli (NA) - Strada Comunale Nuova Villa 54 (CAP 80146) L'immobile in asta è un appartamento situato a Napoli, in via Strada Comunale Nuova Villa n. 54, al piano terra di un fabbricato a prevalente carattere residenziale. La zona, San Giovanni a Teduccio, è una periferia orientale del Comune di Napoli, caratterizzata da edilizia residenziale, impianti industriali e la vicinanza al nuovo insediamento dell'Università di Napoli Federico II. L'edificio, di vetusto impianto originario, è stato realizzato prima del 1935. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 45,00 mq e un'altezza interna di 3,25 m. Si compone di due stanze principali e un bagno. La prima stanza, adibita a camera da letto, è accessibile direttamente dalla porta-finestra d'ingresso prospiciente la strada. La seconda stanza, destinata a cucina-soggiorno, è accessibile dalla prima e conduce a un piccolo disimpegno che dà accesso al bagno e a un ulteriore accesso al cortile interno. Lo stato manutentivo, funzionale e conservativo dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianti per acqua, luce e gas. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione è in mattonelle di gres e le pareti sono tinteggiate. Il bagno è dotato di lavandino, vaso e doccia, con pavimentazione e pareti rivestite in mattonelle. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica del Comune di Napoli, ben servita e in adiacenza a un polo universitario. L'area ricade in zona A: 'insediamenti di interesse storico' e 'Unità edilizie di base otto/novecentesche e novecentesche' secondo il PRG vigente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.250,00 Offerta minima: € 18.246,09 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima):

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie45 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG