Dati principali

50 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628600 - 09/10/2026 (132301106) - Appartamento in asta a Paola (CS) - Lungomare San Francesco di Paola snc L'appartamento in asta è situato sul lungomare di Paola (CS), in una zona a prevalente destinazione residenziale/turistica. L'area è ben servita da diverse attività commerciali e si trova in prossimità della Stazione Ferroviaria, un importante snodo per la provincia di Cosenza. L'immobile ricade in un'area urbanizzabile del PSC, precisamente in un "Ambito a servizi terziari turistici". Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 50,00 mq. È ubicato al piano terra di un fabbricato a più piani, ma in realtà è posizionato a livello sottostrada. La composizione interna include un ingresso, una zona pranzo con un vano disimpegno, una camera da letto senza aperture esterne e un bagno. Le condizioni manutentive sono precarie, con evidenti tracce di muffa e umidità sulle pareti e sul soffitto, e le rifiniture sono economiche. L'immobile è classificato catastalmente come A/3 con 2,5 vani. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in cemento armato, con solai in laterocemento e tamponature in laterizi. Gli infissi sono in alluminio e i pavimenti e rivestimenti sono in gres. Non sono presenti impianti di riscaldamento o raffreddamento, né autonomi né centralizzati. Le caratteristiche complessive dell'immobile sono definite economiche. Contesto e collegamenti La zona di Paola, come gran parte del Tirreno Cosentino, è caratterizzata da un mercato immobiliare orientato prevalentemente al turismo stagionale. Nonostante la crisi del settore, Paola gode di una posizione privilegiata grazie alla presenza dello snodo ferroviario e di una maggiore offerta commerciale rispetto ai comuni limitrofi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 22.250,00 Offerta minima: € 17.800,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 09/10/2026 Termine

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie50 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG