Dati principali

55 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625485 - 20/11/2026 (132124390) - Appartamento in asta a San Nicola Arcella (CS) - Via Ruffini snc (CAP 87020) L'appartamento in asta si trova nel Comune di San Nicola Arcella (CS), in località Pianette, Via Ruffini snc, all'interno del complesso residenziale recintato denominato "Parco Ambra". L'edificio è stato costruito tra il 2005 e il 2010. La zona è residenziale, ben collegata e si inserisce tra le aree di interesse turistico della costa tirrenica cosentina, a circa 550 metri dalla Strada Statale 18 e a circa 2 km dalla spiaggia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, ubicata al piano primo, ha una superficie commerciale di 55,84 mq. È composta da una cucina/soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce al bagno e a una camera da letto. Dalla zona giorno si accede a un terrazzino coperto con vista sulla piscina condominiale. La camera da letto è dotata di finestra. L'altezza interna utile è di 2.76 metri. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrici e idrici sono sottotraccia. Il bagno è rivestito con piastrelle e dotato di piatto doccia con box, bidet, wc, lavabo e scaldabagno. Non è presente impianto di riscaldamento né allaccio alla rete gas metano, con produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno. Le persiane e le finestre sono in alluminio con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno. La porta d'ingresso è blindata. L'appartamento è pavimentato con piastrelle in gres porcellanato. Gli scarichi sono collegati alla rete fognaria comunale. L'immobile è dotato di un bene comune non censibile (sub. 97) condiviso con altre unità. Contesto e collegamenti Il complesso "Parco Ambra" è interamente recintato e offre accesso tramite cancelli pedonali e carrabile, oltre a una piscina esterna e parcheggi all'aperto nell'area condominiale. La stazione ferroviaria più vicina (Scalea-Santa Domenica Talao) dista circa 6 km, mentre l'Aeroporto

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie55 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD