Dati principali

55 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634963 - 20/11/2026 (132717696) - Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Località Col di Sasso SNC L'appartamento in asta si trova nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato 'Complesso C.A.V. Borgo Etrusco'. Questo complesso è vincolato all'uso di 'casa per vacanza' secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000, il che implica l'obbligo per l'acquirente di acquistare 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. e l'impossibilità di richiedere la residenza o usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa'. La costruzione dell'intero intervento è avvenuta dopo la convenzione stipulata con il comune di Scarlino nel 2004, con rilascio di concessione edilizia nel 2005 e permesso a costruire in variante nel 2008, seguita dalla domanda di agibilità/abitabilità nel 2009. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con l'interno G4, ha una consistenza catastale di 3,5 vani. È composto da due corti esclusive, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera e un bagno. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vialetto pedonale condominiale che conduce alla corte esclusiva. L'unità immobiliare è situata al piano terra dell'edificio G. Caratteristiche e dotazioni Il bene include un posto auto scoperto al piano terreno, con una consistenza di 12 mq e categoria catastale C/6. Sono inoltre compresi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell'intero complesso immobiliare, che includono la viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, un'area deposito gas, un'area pozzo e un'area di depurazione e vasche di accumulo acqua per antincendio. La piscina verrà acquistata in quota parte come da tabella millesimale. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto di case e appartamenti per vacanze, il 'Borgo Etrusco', che offre servizi e aree comuni. L'unità immobiliare risulta nel

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie55 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD