Dati principali

56 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620261 - 11/11/2026 (131997686) - Appartamento in asta a Rogliano (CS) - Via Eugenio Altomare 86/B (CAP 87054) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato situata nel pieno centro del comune di Rogliano (CS), in Via Eugenio Altomare n° 86/B, che corrisponde alla strada statale SS19 delle Calabrie. La costruzione risale agli inizi del 2004 e si presenta con una struttura portante in cemento armato e tamponamenti in muratura. La zona offre tutti i servizi essenziali, essendo a pochi passi dal centro cittadino e ben collegata, a meno di 5 km dall'Autostrada A2 del Mediterraneo e dalla stazione ferroviaria per Cosenza. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale totale di 163,81 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, catastalmente un magazzino (C/2), è di fatto utilizzato come zona giorno, con un portico esterno, due ampi locali adibiti a cucina e soggiorno, un piccolo bagno e un ripostiglio. Il piano primo, catastalmente un'abitazione (A/2), è utilizzato come zona notte, composto da due stanze, un bagno e due ripostigli. Le due unità sono integrate e funzionalmente connesse, formando un unico appartamento. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è rifinito esternamente con pareti intonacate e tinteggiate. Internamente, i locali presentano pavimentazione in cotto, infissi in legno con vetro camera e persiane esterne in PVC. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di impianti idrico-sanitari, elettrico e di riscaldamento. Le pareti sono tinteggiate con pittura lavabile e la scala centrale è finemente rifinita. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità. Contesto e collegamenti La posizione è ottimale, in una zona centrale e ben servita di Rogliano, con facile accesso a servizi istituzionali, amministrativi, sanitari, commerciali e ricreativi. La corte esterna è pavimentata e recintata, con un cancello in ferro. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'ast

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie56 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE