Dati principali

56 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619215 - 12/11/2026 (131504654) - Nuda proprietà di appartamento in asta a Velletri (RM) - via Casale Malatesta s.n.c. L'immobile in asta è un appartamento in nuda proprietà situato nel comune di Velletri, in località via di Casale Malatesta s.n.c. L'edificio, un villino bifamiliare, è stato realizzato in diverse fasi, con la prima costruzione risalente a prima del 1929. Si trova in una zona suburbana, classificata come 'zona E: Aree destinate alle attività agricole' (sottozona E2 di salvaguardia paesistica e ambientale) secondo il PRG vigente, in un contesto che affaccia su un ampio spazio a verde. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terreno, ha una superficie utile residenziale di 56,59 mq. Si compone di ingresso-soggiorno (16,62 mq), cucina pranzo (10,03 mq), disimpegno (2,28 mq), camera matrimoniale (11,78 mq), camera singola (10,84 mq) e bagno (5,04 mq). L'unità immobiliare ha una consistenza catastale di 4,5 vani. Le finiture interne sono di discreta qualità e in buono stato di conservazione, con pavimenti in monocottura ceramica color cotto posati a rombo e pareti tinteggiate con tinta lavabile chiara. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in mattonelle di ceramica. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane esterne in metallo di tipo antieffrazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas g.p.l. e corpi scaldanti a termosifone. L'appartamento dispone di un porticato di 23,19 mq e un'ampia area cortilizia di pertinenza esclusiva di circa 392 mq. Adiacente all'unità si trova una grotta utilizzata per la conservazione di prodotti agricoli e vino. Il lotto include anche il 50% di un'area a destinazione agricola indivisa di complessivi 964 mq, censita come vigneto. Contesto e collegamenti L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale e un cancello veicolare motorizzato che immette su un viale comune. Il lotto è recintato con pale

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie56 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG