Dati principali

60 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4612065 - 14/10/2026 (131126498) - Appartamento in asta a Fondi (LT) - Viale San Francesco di Assisi 12 (CAP 04022) L'appartamento in asta è situato a Fondi (LT), in Viale San Francesco di Assisi n.12, una via in pieno centro, prospiciente la Chiesa di San Francesco e il nuovo Palazzo Comunale. L'edificio, realizzato nel 1975, si sviluppa su cinque livelli fuori terra e fa parte di una cortina edilizia tipica dei centri urbani. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 60 mq e si trova al piano primo, senza ascensore. È composto da ingresso, disimpegno, una camera, un bagno, una scala, una cucina e due balconi. L'altezza interna è di 2,85 metri. Lo stato di conservazione generale è scadente/pessimo, con finiture di modesto grado economico e impianti non a norma o non funzionanti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in marmettoni, infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in legno di abete e vetro semplice. I servizi igienici mostrano segni di manutenzione, seppur non recentissima. Non è presente un impianto di riscaldamento funzionante. Il fabbricato non dispone di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona B1 di completamento secondo il PRG del Comune di Fondi, prevalentemente residenziale con possibilità di inserimento di attività commerciali e servizi compatibili. Sono ammessi interventi di ordinaria/straordinaria manutenzione, restauro, risanamento costruttivo e ristrutturazione edilizia. L'immobile è occupato da terzi senza titolo, ma è libero per la procedura. La zona è ben servita e centrale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.000,00 Offerta minima: € 51.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione centrale * Libero per la procedura * Prezzo competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobil

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG