Dati principali

60 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628359 - 16/12/2026 (132336260) - Appartamento in asta a Giffoni Valle Piana (SA) - via Fabrizio Mancusi 6-8 (CAP 84095 ) L'immobile in asta è un appartamento con deposito situato nel cuore del centro storico di Giffoni Valle Piana (SA), in via Fabrizio Mancusi civici 6-8. Il fabbricato, di remota costruzione anteriore al 1967, è realizzato in muratura portante con copertura lignea. La zona è agevolmente raggiungibile e ben collegata dalle Strade Provinciali SP 26/b e 26/c, offrendo un contesto urbano compatto e caratteristico. Superficie e distribuzione interna Con una superficie catastale totale di 60 mq (59 mq escluse aree scoperte), l'appartamento si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trova un deposito con accesso indipendente dal civico 6. Il piano ammezzato ospita un vano lavanderia, mentre il piano primo è dedicato alla zona giorno con cucina separata, un unico WC e una camera da letto. L'immobile non dispone di balconi, ad eccezione del ballatoio di accesso all'appartamento. Lo stato di conservazione è da considerarsi pessimo, con intonaco ammalorato, macchie di umidità e infiltrazioni dal tetto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è privo di ascensore. Gli interni presentano intonaco ammalorato e macchie di umidità, soprattutto in prossimità dei soffitti, con infiltrazioni d'acqua nella camera da letto e in cucina. Il deposito al piano terra è dotato di porta metallica ad apertura manuale e impianto elettrico, sebbene con finiture incomplete e presenza di modesti quantitativi di rifiuti. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto di centro storico, caratterizzato da agglomerati di comparti edificati molto compatti e strade di ridotta carreggiata. La zona è ben servita e collegata alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.000,00 Offerta minima: € 36.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra v

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG