Dati principali

60 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633479 - 10/11/2026 (132635236) - Appartamento in asta a Mantova (MN) - Via Caduti di Via Fani 2/a (CAP 46100) L'appartamento in asta si trova a Mantova (MN), in Via Caduti di Via Fani n. 2/a, all'interno di una palazzina condominiale ad uso residenziale. La zona di ubicazione dista pochi chilometri dal centro comunale ed è ben servita da parcheggi, servizi generali e mezzi pubblici. La palazzina è stata edificata con intervento in Edilizia Convenzionata, con i primi titoli edilizi risalenti al 1981. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, presenta una superficie convenzionale complessiva di 60,05 mq. L'altezza interna è di 2,70 metri. Lo stato conservativo/manutentivo è discreto, nonostante risulti disabitato da tempo. Sono presenti scrostamenti della tinteggiatura esterna a ridosso del balcone. L'autorimessa, posta al piano terra, ha una superficie convenzionale di 15,44 mq e un'altezza interna di 2,50 metri, anch'essa in stato conservativo discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture dell'appartamento sono in muratura di elevazione (laterizio forato ai piani superiori, c.a. al piano terra), con pilastri portanti in c.a. e solai in latero-cemento e c.a. prefabbricati. Le finiture includono pareti interne ed esterne intonacate e tinteggiate, bancali/soglie in marmo, serramenti interni in legno ed esterni in legno con doppi vetri, avvolgibili e zanzariere, portoncino di ingresso in legno non blindato e pavimenti in gres/ceramica con battiscopa in legno. L'impianto elettrico è sotto traccia e l'impianto termo-sanitario è autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio. Il garage presenta pavimento in battuto di cls e basculante in lamiera verniciata apribile manualmente, senza impianti specifici. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Mantova, ben collegata e dotata di servizi essenziali. L'appartamento e il garage sono liberi per la procedura e l'immobile risulta rego

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie60 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF