Dati principali

604 mq

1 Locale

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4622802 - 22/10/2026 (131897586) - Albergo/Hotel in asta a Locri (RC) - Contrada Rutolo snc (CAP 89044) L'immobile è un fabbricato adibito ad attività agrituristica, ubicato in un fondo agricolo nella Contrada Rutolo di Locri (RC). Originariamente una casa colonica, è stato trasformato e ampliato per ospitare un'attività ricettiva. La zona ricade in 'Zona A2 Centro antico di Moschetta e manufatti di rilievo storico' secondo il vigente PRG, che consente cambi di destinazione d'uso da agricola ad agrituristica e interventi di integrazione dei fabbricati. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale di 604,63 mq ed è composto da due corpi di fabbrica separati. Il corpo principale, a due piani fuori terra, ospita al piano terra una grande sala ristorante con camino centrale, una cucina attrezzata, un antibagno e due bagni, ed è lambito su tre lati da una spaziosa veranda. Al piano primo, accessibile tramite una scala rivestita in pietra con ringhiera in ferro battuto, si trovano due stanze doppie e una tripla, tutte dotate di bagno privato. Il corpo di fabbrica secondario, ad un solo piano fuori terra, è destinato a funzioni di servizio complementari al ristorante, includendo una cucina con forno a legna e zona barbecue, una seconda cucina, antibagno, WC, dispensa, cantina e un vano tecnico/lavanderia. Gli ambienti sono in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne del corpo principale includono pavimenti in mattonelle di cotto fatte a mano, pareti con intonachino giallo chiaro e soffitti bianchi. I bagni sono rivestiti in ceramica con sanitari di buona qualità e rubinetti in acciaio inox. La veranda presenta pavimenti in cotto e una copertura con struttura lignea in castagno e tegole tipo 'coppo'. Gli infissi sono in legno di castagno con scuretti interni e vetro camera. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma CEI del tipo sottotraccia. Il corpo secondario ha pavimenti e rivestimen

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie604 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD