Dati principali

61 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655633 - 13/01/2027 (134392199) - Appartamento in asta a Santa Croce Camerina (RG) - Via del Palmento snc (CAP 97017) L'appartamento in asta è ubicato nella suggestiva borgata marinara di Punta Secca, nel comune di Santa Croce Camerina (RG), a soli 50 metri dalla spiaggia e non distante dalla celebre Piazza del Faro e dalla Casa di Montalbano. La zona è caratterizzata da un'elevata densità edilizia e da un contesto prevalentemente residenziale, sia fisso che stagionale, ed è dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria. L'edificio, in cui l'unità immobiliare è inserita al piano terra, è stato edificato tra il 2006 e il 2009 con struttura portante in cemento armato e si presenta in buone condizioni di conservazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie reale di circa 61,70 mq e una superficie commerciale di circa 70,00 mq. Internamente è composta da un vano soggiorno-pranzo con angolo cottura, un ripostiglio, due camere da letto, un bagno e un corridoio di distribuzione. Tutti i vani, ad eccezione del ripostiglio, risultano ben areati e illuminati. L'altezza utile interna dell'appartamento è di 2,70 m. L'immobile si trova in ottime condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di una comoda veranda di circa 18,40 mq, rifinita con pavimentazione in ceramica e ringhiera in alluminio, collocata in prossimità dell'ingresso. Una chiostrina interna garantisce ulteriore illuminazione e areazione. Le aperture sono provviste di infissi in alluminio. L'immobile è dotato di impianti tecnologici sottotraccia, una pompa di calore nel soggiorno-pranzo, uno scaldabagno elettrico nel ripostiglio e un sistema di allarme. È presente un serbatoio idrico e predisposizione per l'allaccio alla rete idrica comunale, mentre è già allacciato alla rete fognaria comunale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione di elevata rilevanza naturalistica e panoramica,

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie61 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD