Dati principali

61 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4575813 - 01/10/2026 (129307046) - Appartamento in asta a Santa Teresa di Gallura (SS) - Via L'Aquila Snc L'appartamento è situato nel Comune di Santa Teresa di Gallura, in località Lu Brandali, Via L'Aquila Snc. L'area è caratterizzata da un particolare pregio ambientale e paesaggistico, soggetta a vincoli come la disciplina delle aree di pericolosità moderata da frana e la fascia costiera come bene paesaggistico d'insieme. L'immobile è stato costruito in base a concessioni edilizie rilasciate tra il 1994 e il 2008, indicando un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 61 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un soggiorno, un soppalco, un locale tecnico e un cortile. Il primo piano è composto da una camera da letto, un disimpegno e un bagno. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione include una pergola e una corte. La perizia ha valutato le caratteristiche costruttive, architettoniche, la distribuzione interna, l'esposizione, l'orientamento e la luminosità, oltre all'efficienza degli impianti tecnologici, contribuendo alla qualità generale dell'intervento. Contesto e collegamenti La zona di Lu Brandali a Santa Teresa di Gallura offre un contesto residenziale di qualità, immerso in un ambiente naturale di pregio. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata accertata, sebbene siano previsti costi per accertamento di conformità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 125.000,00 Offerta minima: € 70.312,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato conservativo * Zona di pregio ambientale e paesaggistico * Composizione su due livelli Studio di fattibilità pre-asta Consulen

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie61 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE