Dati principali

65 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4586684 - 24/09/2026 (129502656) - Appartamento in asta a Montoggio (GE) - Via Fieschi 2 (CAP 16022) L'immobile in asta si trova a Montoggio (GE) in Via Fieschi 2, al piano terra di un fabbricato a tre piani fuori terra. La zona è semicentrale, caratterizzata da abitazioni civili a prevalente carattere residenziale, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Giovanni Decollato, a circa 200 m dagli uffici comunali e 400 m dal centro del paese. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 65 mq (netta 46,50 mq) e si sviluppa su un unico livello. È composta da cucina, due camere e un bagno. L'immobile versa in stato di abbandono da diversi anni, presentando un generale stato di degrado. Caratteristiche e dotazioni Le facciate, rifinite con intonaco e tinteggiatura, risultano ammalorate e necessitano di interventi di manutenzione straordinaria. Sulla facciata esposta ad est è stata riscontrata la presenza di alcune lesioni. All'interno del fabbricato si rileva la presenza di fenomeni di distacco dell'intonaco, riconducibili presumibilmente ad infiltrazioni d'acqua, umidità di risalita e alla mancata manutenzione nel tempo. L'immobile è privo degli impianti tecnologici e non si trova in contesto condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in area AR - ambiti di riqualificazione dei tessuti saturi, secondo il P.U.C. del comune di Montoggio. L'area non è sottoposta a vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 10.237,50 Offerta minima: € 7678,12 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione semicentrale * Esposizione prevalente est, sud e ovest Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie65 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG