Dati principali

66 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4654177 - 07/01/2027 (134270667) - Appartamento in asta a San Salvo (CH) - via Trignina 45 (CAP 66050) L'appartamento è ubicato a San Salvo (CH), in via Trignina n. 45, in un fabbricato costruito al principio degli anni sessanta e successivamente sopraelevato nel 1967. L'immobile si trova al piano seminterrato e gode di accesso diretto dalla strada, tramite una piccola via in pendenza ortogonale alla principale. La zona ricade in struttura insediativa consolidata del capoluogo. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 66,17 mq. È composta da un ampio soggiorno, una cucina, un bagno, un disimpegno e un locale cantina. Il soggiorno è munito di camino e di un banco bar in muratura. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,83 m, mentre il disimpegno ha un'altezza media di 2,50 m. La cantina presenta un soffitto a volta a botte con altezza massima di 2,43 m e media di 2,02 m. L'immobile si presenta in pessimo stato manutentivo, con la cantina che mostra forti segni di umidità di risalita. Caratteristiche e dotazioni I locali presentano pavimenti e battiscopa in gres porcellanato, mentre bagno e cucina hanno rivestimenti in ceramica. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto del gas e impianto termico con radiatori in alluminio, ma è privo di caldaia. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con doppio vetro e sono muniti di persiane. L'abitazione include un'area di pertinenza ad uso esclusivo di circa 10 mq, destinata a parcheggio, e una restante superficie di circa 34,56 mq, bene comune non censibile condiviso con gli altri proprietari dello stabile. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e non presenta spese condominiali insolute. La sua posizione offre accesso diretto alla strada e si inserisce in un contesto urbanistico consolidato. L'attestato di prestazione energetica è disponibile. Dati principali dell'asta Valore di stima:

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie66 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG