Dati principali

67 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630740 - 12/11/2026 (132837874) - Appartamento in asta a Vaiano (PO) - Via Masso All'Anguilla null L'appartamento in asta si trova nel Comune di Vaiano, facente parte del prestigioso complesso denominato 'Villa Vaj/Il Mulinaccio'. Questo complesso, con origini che risalgono alle prime decadi del 1700 per l'ala meridionale e la Cappella, e al 1800 per l'ala settentrionale, è inserito in un contesto di interesse storico-architettonico-documentale del Monteferrato. La zona è caratterizzata da un ambiente paesaggistico protetto, offrendo un contesto tranquillo e di valore storico. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta sull'ala parallela alla strada della Villa, si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, con una superficie totale di 67 mq e una consistenza di 3 vani. È composta da disimpegno, ripostiglio, bagno, cucina e camera. Il soffitto presenta una copertura a tetto con falde inclinate e travi in legno a vista. A completamento del lotto, è inclusa una cantina di 25 mq posta al piano terra, composta da due vani. L'abitazione si presenta in buone condizioni di manutenzione, mentre la cantina è in mediocri condizioni. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli ambienti dell'abitazione sono dotati di finestre con infissi in legno e grate di protezione incassate in ferro battuto. Anche i locali della cantina presentano infissi in legno e grate in ferro battuto. Gli impianti, ove presenti, non sono verificabili. L'immobile è gravato da un vincolo a favore dello Stato ai sensi del D.Lgs 42/2004. È altresì compresa una quota di 71/1000 di due strisce di terreno e di un fabbricato diruto, su cui è previsto l'obbligo di esecuzione di parcheggi pertinenziali. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di interesse paesaggistico ambientale, nell'ambito di rispetto paesaggistico-ambientale del Mulinaccio e nell'ANPIL Monteferrato. L'accesso avviene dal civico 7 di Via della Fattoria. L'immobile è libero per la procedura e urban

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie67 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG