Dati principali

68 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4654522 - 19/01/2027 (134339911) - Appartamento in asta a Nettuno (RM) - Via del Tridente 39 L'immobile si trova a Nettuno (RM), in Via del Tridente n. 39, scala U, piano 1, ed è parte di un corpo di fabbrica adiacente a un laboratorio artigianale. La costruzione risale al 1978 e si inserisce in una zona classificata N2 di PRG, destinata a piccoli impianti industriali e artigianali, all'interno del 'Piano di Colle Caprioli'. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 68,22 mq, con una superficie catastale di 59 mq e calpestabile di 50 mq. L'altezza interna è di 2.75 m. È composto da tre camere, un angolo cottura, un bagno e un disimpegno. Lo stato di manutenzione, sia esterno che interno, è da ritenersi assai scarso. Il lastrico solare, con una superficie catastale di 205 mq, è posto al piano secondo ed è accessibile tramite la scala comune agli appartamenti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista in muratura e cemento armato, con copertura piana e solai in latero-cemento. I pavimenti sono in monocottura, gli infissi in alluminio anodizzato e le porte tamburate. Sono presenti gli usuali impianti civili, ad esclusione di quello termico, e sono apparsi funzionanti ma privi di attestati di conformità. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale/artigianale, alquanto distante da centri commerciali e servizi. La posizione offre un contesto specifico per attività produttive. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.900,00 Offerta minima: € 30.320,00 Rilancio minimo: € 2021,25 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Prezzo base competitivo * Zona industriale/artigianale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acq

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie68 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG