Dati principali

68 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637964 - 26/11/2026 (133095168) - Appartamento in asta a Valmadrera (LC) - Via del Portico 13 (CAP 23868) L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico del Comune di Valmadrera, in Via del Portico n. 13. L'edificio, ristrutturato nel 2003, si trova in un'area residenziale con servizi raggiungibili a piedi a breve distanza. La zona è ben servita e offre un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 68 mq ed è disposto su due piani collegati da scala interna. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ripostiglio e una camera. Il piano primo ospita un soggiorno con angolo cottura e un bagno. La consistenza catastale è di 3 vani per una superficie di 72 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è considerato nella media. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia per riscaldamento e acqua calda sanitaria, localizzata nella zona cottura al primo piano. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia, con conformità da verificare. Gli infissi esterni sono ad anta a battente con doppio vetro e persiane, mentre quelli interni sono a battente in legno. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle, così come i rivestimenti in bagno e zona cottura. Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco e il portone d'ingresso è di sicurezza. Non è stato nominato un amministratore di condominio e le spese condominiali risultano pari a zero. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Valmadrera, con servizi come municipio, negozi al dettaglio, supermercato, ospedale, scuole e spazi verdi nelle vicinanze. I collegamenti sono buoni, con la superstrada SS36 Milano-Lecco distante 1 km, fermata autobus a 200 m e la stazione ferroviaria di Valmadrera a 1 km (Lecco a 4 km). L'appartamento gode di conformità edilizia, catastale e urbanistica. Dati princip

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie68 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE