Dati principali

715 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619881 - 04/11/2026 (131520658) - Complesso immobiliare in asta a Appignano del Tronto (AP) - Viale Rimembranze 41 (CAP 63031) L'immobile in asta è un fabbricato da terra a cielo situato nel Comune di Appignano del Tronto (AP), in Viale Rimembranze n. 41. Edificato alla fine degli anni '50, con ampliamenti successivi nel 1963 e 1968, si trova lungo una strada principale, nelle immediate vicinanze del centro storico del paese. La zona è ben servita da attività commerciali primarie e fermate del trasporto pubblico, ricadendo in zona di espansione B1 secondo il vigente P.R.G. comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si articola in un fabbricato principale e appezzamenti di terreno. Il piano terra ospita un'unità destinata ad attività commerciale (categoria D/8) con una superficie convenzionale di 715 mq, a cui si aggiunge un piazzale di 640 mq (64 mq convenzionali). Questa parte è composta da un ingresso principale, un ufficio, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno con antibagno, un ampio disimpegno centrale, due aree di vendita ed esposizione e due ampi magazzini. Le altezze interne variano da 3,50 m a 4,55 m. Al piano primo si trova un appartamento di tipo economico (categoria A/3) con una superficie convenzionale di 92,60 mq, accessibile tramite scala interna. L'appartamento è composto da un corridoio, singole stanze, cucina e servizio igienico, con un'altezza interna di 3,10 m. L'appartamento si presenta in pessimo stato conservativo, mentre il fabbricato commerciale è in condizioni mediocri. Completano la proprietà due appezzamenti di terreno seminativo arborato di 18 ca e 21 ca, per una superficie convenzionale totale di 39 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato originario presenta una struttura a muratura portante in mattoni, intonacata internamente. L'ampliamento dei magazzini è stato realizzato con struttura portante in pilastri e travi in cemento armato con solai in laterocemento, tamponatura esterna in mattoni e parzialm

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie715 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG